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Olivier Wigniolle : «Faire d'Icade un opérateur immobilier intégré, leader en France»

Le Revenu06/04/2016 à 16:42

Olivier Wigniolle, directeur général d'Icade. (© P. Marais)

À la tête d’Icade depuis mars 2015, cet HEC de 53 ans débute sa carrière dans l’audit et chez des constructeurs immobiliers. Il rejoint Foncière Lyonnaise de 1998 à 2005, puis CA Immobilier. Entre 2009 et mars 2015, il pilote Allianz Real Estate France. Ce profil multiple – patron de foncière, investisseur, gestionnaire – est un atout précieux pour relancer Icade.

 

Le Revenu : Vous avez pris vos fonctions en 2015 et dévoilé un nouveau plan stratégique en novembre dernier. Où emmenez-vous Icade ?
Olivier Wigniolle :
La ligne directrice du plan est de faire d’Icade un opérateur immobilier intégré, leader en France, axé sur la croissance et la performance. Cela nous conduit à nous concentrer sur notre métier de foncière tertiaire – bureaux et parcs d’activité en Île-de-France, qui représentent 80% de nos actifs – tout en conservant deux métiers de diversification : la foncière santé – environ 20% de nos actifs – et la promotion immobilière. En revanche, nous sortons des métiers liés aux services, pour lesquels les synergies n’étaient pas suffisantes.

■ Le choix de garder la promotion

Le Revenu : Pourquoi avoir conservé la promotion immobilière dans votre périmètre ?
Olivier Wigniolle : Début 2014, le conseil d’administration d’Icade avait déjà, par défaut, fait

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

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