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Les permis de construire en hausse de 20% en Allemagne en 2016

Reuters15/01/2017 à 14:15
    15 janvier (Reuters) - Les permis de construire dans 
l'immobilier neuf ont augmenté de plus de 20% en Allemagne l'an 
dernier, témoignant d'un boom de la construction qui devrait 
continuer de soutenir la croissance de la première économie 
européenne en 2017. 
    "Nous avons réussi à initier un retournement de tendance 
dans la construction résidentielle dans un laps de temps très 
court", a déclaré dimanche à Reuters la ministre du Logement, 
Barbara Hendricks. 
    Plus de 380.000 permis de construire résidentiels ont été 
délivrés en 2016, chiffre le plus élevé "depuis l'an 2000", 
contre 313.000 en 2015, a-t-elle précisé. 
    La demande pour l'immobilier neuf est alimentée par la 
pénurie de logements dans certaines zones urbaines, la bonne 
santé du marché du travail et les taux d'intérêt bas qui 
incitent de nombreux Allemands à acheter plutôt qu'à louer. La 
construction de logements sociaux, entre autres pour loger un 
afflux record de réfugiés, contribue aussi au boom du secteur. 
    Les associations professionnelles Deutsche Bauindustrie et 
Deutsche Baugewerbe prévoient une croissance de 5% du chiffre 
d'affaires du secteur de la construction cette année, qui 
atteindrait son meilleur niveau depuis 1995, après une hausse de 
5,8% en 2016. 
    "L'industrie allemande de la construction aborde 2017 avec 
une grande confiance", ont déclaré leurs dirigeants dans un 
communiqué commun le 10 janvier. "Comme déjà l'an dernier, le 
principal moteur sera la construction résidentielle avec une 
croissance attendue de 7%." 
    La construction a contribué à hauteur de 0,3 point de 
pourcentage à la croissance de 1,9% enregistrée l'an dernier par 
l'économie allemande, sa meilleure performance depuis cinq ans. 
  
    Des experts estiment qu'il faudra construire au moins 
350.000 logements neufs par an en Allemagne pour répondre à la 
pénurie de logements dans des agglomérations comme Berlin, 
Hambourg et Munich, où les loyers et les prix ont flambé ces 
dernières années en raison du déséquilibre de l'offre et de la 
demande. 
    Les représentants du secteur estiment qu'entre 280.000 et 
290.000 logements neufs ont été achevés l'an dernier et ils en 
attendent jusqu'à 320.000 cette année. 
 
 (Markus Wacket et Michael Nienaber, Véronique Tison pour le 
service français) 
 

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