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Les investissements en immobilier d'entreprise pourraient progresser de 14% en 2013

Newsmanagers25/03/2013 à 12:45
(NEWSManagers.com) - En 2013, les volumes investis dans le monde augmenteront probablement de 14 % pour atteindre 1.000 milliards de dollars (815 milliards d'euros), soit leur niveau le plus haut depuis 2007, selon l'étude Investment Atlas 2013, publiée par Cushman & Wakefield qui analyse les volumes investis dans 51 pays. En 2012, 929 milliards de dollars (714 milliards d'euros) ont été investis dans le monde, soit une légère hausse de 6 % sur un an.

En dépit d'une année 2012 difficile, les résultats des derniers mois ont été encourageants, signalant l'amorce d'une reprise. Si les volumes investis ont sensiblement augmenté en Chine et aux Etats-Unis, d'autres pays ont connu un rebond d'activité au 4e trimestre 2012 comme l'Espagne, la Pologne, l'Inde ou encore l'Australie.
" L'année 2012 a été très incertaine pour l'économie mondiale, ce qui a ralenti les prises de décisions et pesé sur l'activité du marché de l'investissement. Pour 2013, nous prévoyons une plus grande tolérance au risque des investisseurs, et même un véritable regain de confiance. Cet élan semble d'ailleurs se confirmer depuis le début de l'année, même si tous les facteurs de risques n'ont pas disparu" , indique Olivier Gérard, Président de Cushman & Wakefield France et Membre du Board EMEA.

En 2013, la hausse des montants investis dans le monde sera en grande partie due à l'activité soutenue des marchés d'Amérique du Nord et d'Asie. Elle reflètera également l'accroissement de l'offre mise sur le marché et le désir d'investisseurs, institutionnels et privés, riches en fonds propres de renforcer la place du compartiment immobilier dans leurs stratégies d'allocation.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.