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«L'immobilier en France est le plus profitable d'Europe»

Le Figaro28/11/2010 à 13:15
INTERVIEW - Olivier Wigniolle, directeur d'Allianz Real Estate France prévoit d'investir un milliard d'euros en 2011 dans l'immobilier d'entreprise français. L'entité gère par exemple la Tour Olivier de Serres à Paris XVe, qui va devenir le siège de France Télécom.

Olivier Wigniolle, 47 ans, est arrivé à la tête d'AllianzReal Estate France il y a près d'un an et demi, au moment où AGF devenait Allianz. Auparavant, il était directeur général de Crédit Agricole Immobililer. Depuis son arrivée, l'activité immobilière de l'assureur allemand en France a été stimulée par une dynamique d'acquisitions de biens immobiliers dont les rendements attendus dépassent les 7%. En 2011, ce sont un milliard d'euros qui seront investis rien que sur le marché français d'immobilier d'entreprise, qu'Olivier Wigniolle considère comme «le plus profitable d'Europe». Interview.

Pourquoi mettre les bouchées doubles sur l'investissement dans l'immobilier pour Allianz, premier assureur européen ?

Même si le marché immobilier européen a été moins animé ces derniers semestres à cause des effets de la crise, investir dans l'immobilier se révèle aujourd'hui plus rémunérateur que d'investirdans les obligations d'État à long terme, et nettement

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

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Cordialement,
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