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L'ERAFP se prépare à investir en immobilier

Newsmanagers10/02/2011 à 12:15
(NEWSManagers.com) - Depuis la publication le 31 décembre 2010 au Journal Officiel de l'arrêté du 30 décembre 2010 modifiant l'arrêté du 26 novembre 2004 et du décret no 2010-1742 du 30 décembre 2010 modifiant le décret du 18 juin 2004, l'Etablissement de retraite additionnelle de la Fonction publique (ERAFP) voit son univers d'investissement élargi à l'immobilier.
L'Etablissement " se met à présent en ordre de bataille" pour pouvoir exploiter cette nouvelle possibilité, " et devrait être prêt fin 2011 ou début 2012" , a expliqué à Newsmanagers Philippe Desfossés, directeur de l'ERAFP. " Il convient en effet de préparer soigneusement cette nouvelle étape en tenant compte aussi du cadre " 100 % ISR" qui inspire toute la politique d'investissement" de la maison.
Pour l'instant, en revanche, l'ERAFP n'est toujours pas habilité à investir directement dans les pays émergents et en infrastructures.
Philippe Desfossés indique par ailleurs que l'on devrait connaître pour la fin du mois le résultat de l'appel d'offres concernant la remise en jeu des mandats zone euro pour les actifs benchmarkés, non benchmarkés et indiciels (lire notre article du 6 décembre 2010).

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Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.