Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

L'écart se creuse entre prix immobiliers et revenus en Angleterre

Reuters05/06/2014 à 11:04

L'ÉCART SE CREUSE ENTRE LES PRIX DE L? IMMOBILIER ET LES REVENUS DES ACHETEURS EN ANGLETERRE

LONDRES (Reuters) - L'écart entre le prix des maisons et les revenus de ceux qui achètent des logements se creuse à Londres et dans d'autres parties de l'Angleterre, selon des données de l'Office des statistiques nationales qui ne devraient pas laisser indifférente la Banque d'Angleterre.

Le prix moyen des maisons dans la capitale du pays représente 5,3 fois les revenus annuels de ceux qui ont contracté un nouveau prêt immobilier au cours des trois premiers de l'année contre un ratio de 3,5 sur le dernier trimestre de 2007, avant que n'éclate la crise financière.

La Banque d'Angleterre, dont les taux sont à un plus bas historique, ne cesse de répéter que le marché immobilier est le principal risque qui pèse sur l'économie britannique.

Cette dernière devrait afficher cette année une croissance de plus de 3%, la plus forte des grands pays industrialisés, et les prix immobiliers ont augmenté d'environ 10% depuis un an.

"La croissance rapide du prix des maisons, si elle ne va pas de pair avec des fondamentaux économiques plus solides tels qu'un niveau plus élevé de l'emploi et des revenus, pourrait conduire à une hausse des niveaux d'endettement et à une augmentation du nombre de foyers qui sont vulnérables à une modification des taux d'intérêt", note l'Office.

Selon le compte rendu de la politique monétaire de la Banque d'Angleterre des 7 et 8 mai, certains responsables de l'institut d'émission commencent à pencher de plus en plus pour une hausse des taux d'intérêt, même s'ils veulent d'abord constater une baisse des capacités non-utilisées dans l'économie britannique.

La commission chargée de la supervision des risques de la Banque d'Angleterre prendra en compte le pays dans son ensemble et non pas la seule région de Londres lorsqu'elle envisagera une possible intervention sur le marché immobilier lors de sa réunion le 17 juin, a dit un responsable de la BoE.

Dans certaines parties du pays, le ratio prix des maisons-revenus des ménages est resté inférieur à ce qu'il était à la fin de 2007.

La hausse des prix immobiliers a pu être freinée ces dernières semaines par de nouvelles mesures de contrôle, entrées en vigueur en avril, imposées sur les prêteurs.

En outre, Lloyds Banking Group et Royal Bank of Scotland ont récemment annoncé que pour des prêts dépassant les 500.000 livres (615.000 euros), elles n'accorderaient plus de crédits immobiliers représentant plus de quatre fois les revenus d'un emprunteur.

(Ana Nicolaci da Costa et David Milliken, Benoit Van Overstraeten pour le service français)

Mes listes

valeur

dernier

var.

0.569 -1.22%
0.902 -3.22%
0.25 -13.79%
22.61 -3.00%
0.393 -0.51%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.