Immobilière Dassault : les actionnaires ont privilégié le dividende extraordinaire en actions

information fournie par AOF •02/06/2023 à 18:09

(AOF) - Immobilière Dassault annonce que 94,38% des actionnaires ont choisi le paiement du dividende extraordinaire 2022 en actions nouvelles. L’Assemblée générale mixte (AGM) d’Immobilière Dassault a approuvé, le 10 mai 2023, la distribution d’un dividende au titre de l’exercice 2022 de 2,72 euros par action sous forme d’un dividende ordinaire de 1,78 euro par action, en numéraire, d’un dividende extraordinaire de 0,94 euro par action, chaque actionnaire pouvant choisir de recevoir le paiement de ce dividende en numéraire ou en actions.

Le prix d'émission des actions nouvelles a été fixé à 48,89 euros, correspondant à 90% de la moyenne des cours de l'action Immobilière Dassault lors des 20 séances de bourse précédant l'AGM, diminuée du montant du dividende.

Au titre du paiement du dividende extraordinaire en actions, 122 115 actions nouvelles seront émises, représentant 1,81% du capital composé de 6 733 655 titres (sur la base du capital au 10 mai 2023).

Ces actions nouvelles seront livrées le 6 juin 2023 et admises aux négociations sur le marché d'Euronext Paris le même jour.

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Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.