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Immobilier : recul persistant des prix en Ile-de-France

Le Revenu23/04/2015 à 15:28

Le nombre de ventes d'appartements anciens a reculé de 15%. (© Phovoir)

Les mois se suivent et se ressemblent en Ile-de-France :  31.110 logements anciens ont été vendus de décembre 2014 à février 2015, en baisse de 14% par rapport à la même période  il y a un an, et de 13% par rapport à la moyenne de ces dix dernières années.

Ce recul affecte tous les départements. Ainsi, le nombre de ventes d’appartements anciens a reculé de 15% à Paris et dans l'Essonne et de 26% dans les Hauts-de-Seine, alors que les ventes de maisons se sont stabilisées dans le Val-d’Oise (-1%) et ont légèrement progressé dans le Val-de-Marne (+2%).

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Cependant, les premiers résultats pour les ventes de mars, nettement plus encourageants, pourraient venir compenser au moins en partie le repli des ventes pendant les deux premiers mois de l’année, indiquent les notaires.

Comme les mois précédents, la baisse du prix des logements se prolonge autour de 2% en rythme annuel en île-de-France, pour les appartements comme pour les maisons. A Paris, le prix de vente ressort à 7.920 euros par m² en recul de 2,9% en un an. Il a cédé 1,2% de novembre 2014 à février 2015 et 0,8% en données corrigées des variations saisonnières, ce qui atténue le recul en cette période de l'année. Au vu des compromis signés, une tendance globalement baissière se poursuivra pour les appartements.

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