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ICADE santé finalise 3 opérations pour 315 millions d'euros
AOF19/12/2019 à 18:03

(AOF) - A la suite de la promesse signée le 24 novembre 2019, Icade Healthcare Europe et Icade ont finalisé le 19 décembre 2019, l'acquisition de 19 actifs de maisons médicalisées pour personnes âgées en Allemagne, pour un montant de 266 millions d'euros droits inclus, auprès du Groupe MK Kliniken AG.

Icade Healthcare Europe a signé l'acquisition d'une maison de retraite médicalisée neuve pour 11 millions d'euros (100 lits), et s'engage à acquérir début 2021 deux établissements supplémentaires en cours de construction pour 24 millions d'euros (200 lits), après livraison et obtention des autorisations usuelles nécessaires à leur exploitation. L'actif acquis est immédiatement productif de cash-flows pour Icade.

Icade Santé a signé l'acquisition de 2 Ehpad auprès de Korian pour une valeur de 14,5 millions d'euros, droits inclus. Les deux établissements, offrant un total de 146 lits pour une surface totale d'environ 6000 mètres carrés, sont situés respectivement au Teilleul (50) et Notre Dame de Sanilhac (24). Les 2 sites restent opérés par Korian, l'exploitant actuel. Des nouveaux baux de 9 ans fermes ont été conclus à la signature de la transaction et généreront des revenus locatifs dès 2020.

Avec ces trois opérations, la Foncière Santé poursuit la mise en oeuvre de son plan de croissance, avec un montant total d'investissement pour l'année 2019 de près de 790 millions d'euros. Avec près de 450 millions d'euros d'investissements engagés hors de France depuis 2018, la Foncière Santé d'Icade est en ligne avec sa feuille de route concernant sa diversification en Europe

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