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France-Le recul des crédits à l'habitat se confirme

Reuters18/01/2018 à 15:56
    PARIS, 18 janvier (Reuters) - L'affaiblissement du marché 
des crédits à l'habitat entamé au printemps s'est accentué à la 
fin 2017, sur fond de hausse des prix de l'immobilier, selon les 
données de l'Observatoire trimestriel CSA-Crédit logement publié 
jeudi. 
    En 2017, le reflux a été de 0,8% pour le nombre de prêts 
bancaires accordés sur l'année, contre +9,1% à fin septembre. 
    La production de crédits en volume affiche pour sa part une 
hausse de 4,2% sur les douze mois à fin décembre contre 15,3% 
trois mois plus tôt.   
    Mesurée sur les trois derniers mois de 2017 par rapport à la 
même période de 2016, le rythme d'évolution de l'activité (hors 
rachat de créances) est celui d'un "marché en repli", avec une 
chute de 13% du nombre de prêts et de 11,1% de la production, 
souligne l'Observatoire. 
    "Alors que les conditions de crédit ne s'améliorent plus, la 
hausse rapide des prix de l'immobilier pèse sur une demande qui 
s'est progressivement affaiblie", note-t-il. 
    Sur l'année, le coût des opérations immobilières financées 
par emprunt a progressé de 4,8%, en accélération par rapport à 
2016 (+4,2%), sur fond de transformation de la structure des 
emprunteurs, où les ménages aux revenus élevés sont de plus en 
plus représentés. 
    Les conditions du crédit restent très propices sur fond de 
redressement de l'inflation, avec un taux moyen descendu en 
décembre à 1,51% en moyenne (contre 1,55% entre avril et 
novembre) et attendu autour de 1,65% au plus haut vers la fin de 
2018. 
    Sur le marché du neuf, le rebond de la demande de crédit 
enregistré en novembre en anticipation de la fin du dispositif 
d'aide publique Pinel dans certaines zones au 1er janvier, 
"n'est pas suffisant pour inverser la tendance récessive du 
marché", poursuit l'Observatoire. 
    "Le repli est amorcé, l'atterrissage est là", note 
l'économiste et responsable de l'Observatoire Michel Mouillard, 
en présentant ces statistiques qui augurent selon lui d'un repli 
suivi du marché du crédit cette année.  
    "2018, ce n'est pas une année de remontée des taux, en 
revanche c'est une année de dégradation de la demande à la suite 
de hausses des prix et de baisse des dispositifs de soutien 
public", estime-t-il. 
 
 (Julie Carriat, édité par Yves Clarisse) 
 

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