Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Actualités

FONC. DES REGIONS

89.45EUR
-0.17% 
indice de référence SBF 120

FR0000064578 FDR

Euronext Paris données temps réel
Politique d'exécution
  • ouverture

    89.60

  • clôture veille

    89.60

  • + haut

    90.05

  • + bas

    89.25

  • volume

    15 912

  • valorisation

    6 696 MEUR

  • capital échangé

    0.02%

  • dernier échange

    25.04.18 / 12:23:00

  • limite à la baisse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    85.00

  • limite à la hausse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    93.90

  • Éligibilité

    SRD

    Qu'est-ce que le SRD ?

    Fermer

Autres places de cotation

Fermer
  • + Alerte

  • + Portefeuille

    Ajouter FONC. DES REGIONS à un portefeuille virtuel

    Fermer
  • + Liste

    Ajouter FONC. DES REGIONS à mes listes

    Fermer

Foncière des Régions réalise une opération de croissance et de renforcement de ses fonds propres

Boursorama14/10/2009 à 09:30
Paris, le 14 octobre 2009

Foncière des Régions va procéder à l’acquisition d’immeubles de bureaux pour 267 M€ rémunérée en actions nouvelles, et proposera une attribution gratuite de BSA1 pour ses actionnaires actuels.

L’acquisition concerne 5 immeubles de bureaux détenus par Groupama et Predica. Cette acquisition sera rémunérée par l’émission de 3,9 millions d’actions nouvelles Foncière des Régions.

Parallèlement, la société procédera à une attribution gratuite de BSA auprès de ses actionnaires, leur permettant de souscrire des actions nouvelles Foncière des Régions pour un montant total de 200 M€2, dans des conditions économiques similaires à l’émission d’actions réalisée au titre de l’acquisition d’actifs.

A cette occasion, Christophe Kullmann, Président du Directoire de Foncière des Régions, a déclaré : « Cette opération permet à Foncière des Régions à la fois, d’accroître la qualité de son patrimoine et de renforcer ses fonds propres, à un moment opportun du cycle immobilier ».

Portefeuille Groupama

Issy les Moulineaux,
11 rue Camille Desmoulins
11 290 m²

Paris 8ème, 5-7 avenue Percier
8 540 m²

Lyon 3ème, 228 rue Garibaldi
2 890 m²

Un portefeuille de bureaux de qualité
Le patrimoine est constitué de 5 immeubles de bureaux de grande qualité représentant 41 600 m², dont 27 420 m² à Paris (3 actifs représentant 74% du portefeuille en valeur), 11 290 m² à Issy-les- Moulineaux (1 actif - 24%) et 2 890 m² à Lyon (1 actif - 2%).

Il dispose d’un rendement net de 7%, d’une durée moyenne ferme résiduelle des baux de 3,2 années et d’un taux de vacance de 3%. Le loyer moyen du portefeuille est de 459 € par m² et par an, en ligne avec les valeurs de marché.

A cette occasion, Olivier Estève, Directeur Général Activité Bureaux de Foncière des Régions, a déclaré : « Cette acquisition de 267 M€ permet à Foncière des Régions de renforcer sa présence dans les principaux marchés de bureaux d’Ile-de-France, et de poursuivre la diversification de sa base locative avec de grandes entreprises comme la SNCF et Cisco ».

Portefeuille Predica
Paris 8ème, 11 avenue Delcassé
5 000 m²

Paris 12ème, 15-17 rue Traversière
13 880 m²

Une acquisition rémunérée en actions nouvelles
L’acquisition de ce portefeuille, soumise à une AGE le 15 décembre prochain, sera rémunérée par l’émission de 3,9 millions actions nouvelles Foncière des Régions3, 1,9 million d’actions émises à 70 € (jouissance 1er janvier 2009) pour Predica, et 2 millions d’actions émises à 65 € (jouissance 1er janvier 2010 - ne bénéficiant pas du dividende au titre de l’exercice 2009) pour Groupama.
Cette opération permettra à Foncière des Régions de renforcer ses fonds propres à hauteur de 267 M€.

Potentiellement 200 M€ d’augmentation de capital complémentaire

Par ailleurs, Foncière des Régions soumettra lors de l’AGE du 15 décembre 2009 un projet d’attribution gratuite de BSA aux titulaires d’actions autres que les actions nouvelles émises en rémunération de l’acquisition des actifs immobiliers. Cette attribution ne sera réalisée qu’en cas d’approbation par l’AGE de l’acquisition des portefeuilles préalablement cités.

Cette attribution gratuite de BSA leur permettra de souscrire au plus tôt le 1er janvier 2010, et au plus tard le 31 décembre 2010, à des actions nouvelles Foncière des Régions pour un montant total de 200 M€4 dans des conditions économiques similaires à l’émission d’actions réalisée au titre de l’acquisition d’actifs (soit 65 € par action, jouissance 1er janvier 2010). 1 BSA sera attribué à chaque action Foncière des Régions, et 15 BSA permettront de souscrire à 1 action nouvelle Foncière des Régions.

Une présentation relative à cette opération est disponible
sur le site de Foncière des Régions : www.foncieredesregions.fr

Une conférence-call dédiée aux analystes et investisseurs
aura lieu aujourd’hui à 14h30 (Heure de Paris)

Calendrier financier :
9 novembre 2009 : Publication du T3 2009


A propos de Foncière des Régions

Foncière des Régions, foncière partenaire
Foncière des Régions est une société immobilière cotée de référence qui dispose de caractéristiques uniques :
  • une foncière à dominante bureaux
  • le partenaire immobilier des grandes entreprises (France Télécom, EDF, Accor, Dassault Systèmes, Suez Environnement, Telecom Italia,...)
  • une forte visibilité des revenus locatifs
  • une stratégie d’amélioration continue du patrimoine (qualité et efficience des actifs, performance environnementale...).

    Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC), Foncière des Régions déploie avec succès son business model de Foncière partenaire, dans d’autres secteurs d’activités (logistique, murs d’exploitation, résidentiel).

    Foncière des Régions est cotée sur Euronext Paris compartiment A d’Euronext (FR0000064578 - FDR) et admise au SRD. Le titre Foncière des Régions rentre dans la composition des indices MSCI, SBF 120, Euronext IEIF« SIIC France », Mid 100 de d’Euronext Paris ainsi que dans les indices de référence des foncières européennes : EPRA et GPR 250.

    Chiffres clés à fin juin 2009
  • 5,8 Md€ de patrimoine, dont 9,8 Mds€ en part du groupe
  • 892 collaborateurs
  • 7 directions régionales en France, 2 centres d’expertise bureaux en Italie et 1 filiale de gestion immobilière en Allemagne

    Pour en savoir plus : www.foncieredesregions.fr

    Contacts :
    Relations investisseurs
    Philippe Le Trung
    Tél : + 33 (0)1 58 97 52 04
    philippe.letrung@fdr.fr

    Sébastien Bonneton
    Tél : + 33 (0)1 58 97 52 44
    sebastien.bonneton@fdr.fr

    Relations presse
    Philippe Boyer
    Tél : + 33 (0)1 58 97 52 23
    philippe.boyer@fdr.fr
  • Valeurs associées


    Mes listes

    valeur

    dernier

    var.

    28.185 -1.24%
    3466.23 -1.27%
    133.5 -0.74%
    23.88 -1.73%
    79.35 0.00%
    12.71 -1.47%
    1074.7 +0.09%
    19.086 +1.50%
    4.905 -4.65%
    81.9 -1.99%

    Les Risques en Bourse

    Fermer

    Note d'information importante

    Chère Cliente, Cher Client,

    Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

    Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
    Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
    Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

    Pensez à vos besoins de liquidité
    Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

    La composition de votre portefeuille
    Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

    Connaître la vie des Sociétés
    Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

    Agir en connaissance de cause
    Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

    Des risques différents selon les marchés
    Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

    Figez vos pertes
    Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

    En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

    Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

    Cordialement,
    L'équipe de Boursorama Banque.