Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Actualités

FONC. DES REGIONS

89.50EUR
+0.51% 
indice de référence SBF 120

FR0000064578 FDR

Euronext Paris données temps réel
Politique d'exécution
  • ouverture

    89.05

  • clôture veille

    89.05

  • + haut

    89.80

  • + bas

    89.05

  • volume

    31 344

  • valorisation

    6 700 MEUR

  • capital échangé

    0.04%

  • dernier échange

    24.04.18 / 14:10:04

  • limite à la baisse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    85.05

  • limite à la hausse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    93.95

  • Éligibilité

    SRD

    Qu'est-ce que le SRD ?

    Fermer

Autres places de cotation

Fermer
  • + Alerte

  • + Portefeuille

    Ajouter FONC. DES REGIONS à un portefeuille virtuel

    Fermer
  • + Liste

    Ajouter FONC. DES REGIONS à mes listes

    Fermer

Foncière des Régions - objectifs 2009 dépassés

Boursorama22/02/2010 à 08:00
Communiqué - Paris le 22 février 2010

Revenues locatifs solides : + 3,3 % à périmètre constant
2009 : 761 M€ (526 M€ pdg) vs 785 M€ (546 M€ pdg) en 2008

Résultat net récurrent : + 6,9 %
2009 : 304 M€ (6,9 €/action) vs 285 M€ (7€/action) en 2008

ANR/action : Stable vs juin 2009
2009 : 4 006 M€ (79,2 €/action) vs 3636 M€ (78,9 €/action) fin juin 2009

Politique de dividende active :
Dividende 2009 : 3,30€ + 6 actions Beni Stabili (soit 6,9€) vs 5,3€ en 2008


Succès du plan FdR 2010

Une structure financière renforcée Les objectifs du plan FdR 2010, plan mis en place en janvier 2009 pour répondre à un environnement économique et financier détérioré, ont été dépassés. Foncière à dominante bureaux et partenaire des grandes entreprises, Foncière des Régions a réduit sa dette de 1 Md€ (LTV de 55,6%, contre 58,8% à fin 2008) et a renforcé ses fonds propres de 454 M€. Dans le même temps, la société a mené un travail d’asset management actif avec 457 M€ d’investissements de bureaux réalisés en Ile-de-France, 751 M€ de cessions d’actifs (contre un objectif de 500 M€) et le maintien de la durée moyenne ferme des baux à plus de 6 ans.

Un résultat net récurrent en progression de 6,9%

La progression de 6,9% du résultat net récurrent à 304 M€ (vs 285 M€ en 2008) s’explique par la croissance à périmètre constant des revenus locatifs de 3,3%, la baisse du taux de charges à 19,7% vs 20,1% en 2008, ainsi que par la réduction des frais financiers consécutive à l’amélioration du taux moyen de la dette en 2009 (4,60% vs 4,88% pour 2008).

Des valeurs d’expertise stables au 2ème semestre 2009.

Les valeurs d’expertise du groupe ont été stables sur le second semestre 2009 et en diminution de 3,6% sur l’ensemble de l’année.

L’ANR s’établit quant à lui à 4 006 M€, en hausse de 10% par rapport à fin juin 2009 (+ 1,3% sur 12 mois), pour une valeur de patrimoine de 9 286 M€ pdg. Par action, l’ANR, hors droits et hors instruments financiers, est stable par rapport à fin juin 2009 (+ 0,3 %) à 79,2 €. Il est en recul de 18,2% sur 12 mois, principalement du fait de l’émission de 5,5 millions d’actions à 34 € dans le cadre du paiement du dividende 2008 en actions et de la baisse des valeurs constatée au premier semestre 2009.

Dividende 2009 : en augmentation, versé en numéraire et en actions Beni Stabili

Il sera proposé à l’Assemblée Générale du 28 mai 2010, un dividende par action* de 3,3 € en numéraire et de 6 actions Beni Stabili, soit un total par action de 6,9 € (sur la base d’une valeur de 0,6 € par action Beni Stabili).

Avec un portefeuille à dominante bureaux de 4,2 Mds€ principalement situé à Milan et à Rome et loué à de grandes entreprises, et un endettement mesuré (LTV à 49,7 %), Beni Stabili est positionnée comme le leader du secteur immobilier coté en Italie. Compte tenu des opportunités de croissance du marché italien, l’adoption du régime de transparence fiscale (SIIQ), synonyme d’exonération d’impôts sur les bénéfices, est un atout majeur pour la société.

La distribution de titres Beni Stabili constitue une étape décisive vers l’obtention de ce régime SIIQ, en élargissant le flottant et en réduisant la détention directe de Foncières des Régions de 68% à 52,5%. Ce dispositif «exceptionnel» est créateur de valeur, tant pour les actionnaires de Foncière des Régions, que pour ceux de Beni Stabili.

Perspectives 2010

Après 10 ans de croissance et la bonne résistance de son modèle économique en 2009, Foncière des Régions souhaite consolider son positionnement immobilier centré sur l’immobilier d’entreprise et les grands clients.

Dans un environnement économique qui restera incertain, la société entend ainsi poursuivre sa stratégie active d’asset management et saisir les opportunités d’investissements dans un marché en consolidation, tout en poursuivant la réduction de son niveau d’endettement. Foncière des Régions se fixe comme objectif une nouvelle progression de son résultat net récurrent en 2010.

* un dividende de 3 actions Beni Stabili par action
Foncière des Régions jouissance 1er janvier 2010, sera proposé


Communication financière
Tél. (N° Vert) : 0 805 400 865 - actionnaires@fdr.fr
Relations presse
Tél. : 01 58 97 52 23 - communication@fdr.fr
Retrouvez le communiqué intégral sur www.foncieredesregions.fr/finance

Valeurs associées


Mes listes

valeur

dernier

var.

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.