Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Extension de la déréglementation de l'immobilier en Chine

Reuters22/09/2014 à 10:05

PEKIN, 22 septembre (Reuters) - La ville de Nanjing, dans l'est de la Chine, a aboli à son tour les règles restreignant la propriété individuelle de biens immobiliers. Le dispositif en vigueur jusque là fixait un nombre maximum d'appartements qu'un individu peut posséder. Nanjing, dans la province du Jiangsu, est la 40e des 46 entités régionales chinoises ayant imposé des règles de ce genre à les abolir. L'objectif de cette déréglementation est de favoriser le marché de l'immobilier au moment où le secteur montre des signes de ralentissement dont pourrait pâtir l'ensemble de l'économie chinoise. En août, les prix de l'immobilier ont reculé pour le quatrième mois consécutif en Chine, les prix moyens baissant globalement de 1,1%. (voir ID:nL5N0R201C ) Les villes qui n'ont pas assoupli ou levé ces encadrements, parmi lesquelles Pékin, sont les plus peuplées. Les prix de l'immobilier y sont toujours à des niveaux record (outre la capitale, c'est le cas à Shanghai, Shenzhen, Guangzhou et dans les villes de Zhuhai et Sanya, en Chine du sud). Des analystes estiment que la déréglementation ne devrait pas y être mise en oeuvre. En revanche, le mouvement devrait se poursuivre ailleurs et toucher d'autres règles encadrant les transactions immobilières. Chen Cong, spécialiste du secteur de l'immobilier chez Citic Securities, s'attend ainsi à ce que certains exécutifs locaux "assouplissent les règles sur les versements d'acompte ou les taux d'intérêt des crédits immobiliers". Pour l'heure, les acheteurs de biens immobiliers en Chine doivent verser un acompte de 30% en cas de primo-accession et de 60 à 70% pour l'achat d'une habitation secondaire. Les taux d'intérêt sont fixés à 110% du taux de base pratiqué par la Banque centrale. (Xiaoyi Shao et Koh Gui Qing; Henri-Pierre André pour le service français)

Mes listes

valeur

dernier

var.

5387.38 +1.34%
1.152 -0.03%
11.076 0.00%
13.15 +1.54%
1940.55 -0.24%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.