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CROSSWOOD

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CROSSWOOD (ex Desquenne et Giral) : Résultats annuels 2010

Actusnews29/04/2011 à 20:00

Le Conseil d'Administration de la Société CROSSWOOD s'est réuni le 26 avril 2011 pour arrêter les comptes consolidés ainsi que le rapport financier annuel au 31 décembre 2010.

PATRIMOINE 46,8 M€ +24%

La progression du patrimoine provient essentiellement de l'acquisition du multiplexe de Montivilliers qui fait l'objet d'une restructuration lourde et transformation en commerces.

RATIO LTV 52,2 % -11 points

Le désendettement important du Groupe au cours de l'exercice a permis en fin d'année de compenser le financement de Montivilliers. Ainsi, on note un patrimoine en forte progression mais un niveau d'endettement stable.

ACTIF NET REEVALUE (ANR)1 3,04 € +45%

L'ANR de reconstitution s'élève désormais à 3,04 € par action (2,77 € pour l'ANR de liquidation). L'accroissement de l'ANR provient du bénéfice élevé constaté au cours de l'exercice.

LOYERS BRUTS 2,7 M€ -4%

Les loyers enregistrent une baisse de 97 K€ en comparaison avec l'exercice précédent. Ceci provient essentiellement de l'impact de la cession des actifs d'habitations. Ainsi à périmètre constant, les loyers des bureaux et commerces restent stables. Le site de Montivilliers devrait quant à lui générer des revenus locatifs à partir du dernier trimestre 2011, entrainant un accroissement des revenus locatifs du Groupe d'environ 18%.

RESULTAT OPERATIONNEL 2,6 M€ +47%

Le résultat opérationnel du Groupe avant variation de valeur des immeubles s'établit à 2 553 K€ en très nette hausse de 0,8 M€ par rapport à 2009, du fait essentiellement de la comptabilisation d'un produit non récurrent lié au dossier de Montivilliers.

RESULTAT NET PART DU GROUPE 8,4 M€ +10,6 M€

Le résultat élevé provient du résultat opérationnel du Groupe, des variations de valeur du portefeuille (3,2 M€ avant impôt) et de la contribution des sociétés mises en équivalence (4,8 M€ avant impôt).

PERSPECTIVES

L'objectif du Groupe Crosswood est :

d'une part, de poursuivre le développement de son activité immobilière propre en restant à l'affût des opportunités d'investissement ; d'autre part, d'accompagner et valoriser ses participations.
MISE A DISPOSITION DU RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2010

La société CROSSWOOD annonce avoir mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers son rapport financier annuel au 31 décembre 2010.

Le rapport comprend notamment :

L'attestation de la personne responsable Le rapport de gestion ; Les comptes consolidés ; Les comptes annuels ; Les rapports des commissaires aux comptes ; Les honoraires des commissaires aux comptes ; Le document d'information annuel.

Le rapport financier annuel peut être consulté sur le site Internet de la société à l'adresse www.crosswood.fr.

A propos de CROSSWOOD

Le patrimoine de CROSSWOOD se répartit entre un portefeuille immobilier composé de commerces, bureaux pour 46 M€ et une participation de l'ordre de 30% au capital d'une foncière cotée en Bourse. CROSSWOOD est cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext à Paris sous les références ISIN FR0000050395 et mnémonique DEQN.

Contact CROSSWOOD

contacts@crosswood.fr

1ANR par action droits compris

Information réglementée
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires
- Modalités de mise à disposition du rapport financier annuel Communiqué intégral et original au format PDF :
http://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-23484-cp-crosswood-29042011.pdf
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