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COVIVIO cède deux immeubles
information fournie par AOF07/07/2021 à 18:17

(AOF) - Covivio annonce la cession à Primonial REIM pour un montant total de 94 millions d'euros de deux immeubles de bureaux : « 288 », bâtiment de 12 851 mètres carrés situé à Lyon Part-Dieu, et « Hélios », immeuble de 9 204 mètres carrés localisée à Villeneuve-d’Ascq. Une opération qui permet au groupe immobilier de poursuivre sa stratégie de rotation et d’amélioration continue de la qualité de son patrimoine.

Covivio poursuit sa stratégie d'arbitrage d'actifs core matures : sur les 18 derniers mois, Covivio a réalisé 1 milliard d'euros de cessions d'actifs bureaux. Le groupe est ainsi confiant pour atteindre son objectif de plus de 600 millions d'euros de nouvelles cessions en 2021 au niveau européen.

En parallèle, Covivio continue de renforcer son pipeline de développement engagé, qui s'élèvera à 1,7 milliard d'euros à fin 2021, toujours plus concentré dans les quartiers centraux des affaires de Paris, Berlin, Milan.

AOF - EN SAVOIR PLUS

Les multiples défis de l’immobilier tertiaire

Les préoccupations sanitaires, environnementales et l’essor du télétravail sont autant de challenges à relever par le secteur. L'immobilier tertiaire (75% de bureaux, 15 à 20% de commerces) compte plus de 1 milliard de mètres carrés et produit un tiers des gaz à effets de serre. Le dispositif Eco-énergie tertiaire impose aux acteurs, dans les bâtiments de plus de 1.000 m2, une réduction progressive de leurs consommations énergétiques : de 40% d'ici à 2030, 50% en 2040 pour arriver à une neutralité carbone en 2050. Or le secteur n’a affiché qu’une baisse des émissions de gaz à effet de serre de 4% entre 1990 et 2015. Les investisseurs et les utilisateurs recherchent désormais de plus en plus des bâtiments performants sur le plan énergétique.

Favorisée par le télétravail, la flexibilité des immeubles est également un enjeu important car les espaces tertiaires doivent intégrer la notion de mobilité. 

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