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Choc de simplification - Hollande accélère sur le logement

Le Point09/01/2014 à 20:05

Le nombre de permis de construire accordés aux logements neufs est en baisse.

François Hollande était à Toulouse jeudi pour vanter son "choc de simplification". Son gouvernement communique depuis plusieurs mois sur les 200 mesures déjà adoptées, que cela soit en faveur des particuliers (délivrance des cartes d'identité, par exemple) ou des entreprises. Mais le chef de l'État a voulu montrer que le chantier n'était pas qu'un simple outil de communication. Il a donc fait plusieurs annonces, tout particulièrement destinées à libérer la construction de logements. Pour les justifier, le président n'hésite plus à reprendre à son compte les complaintes des promoteurs immobiliers : "Le coût moyen d'un logement, c'est 2 000 euros du mètre carré. Et selon les professionnels, ce coût a augmenté de 50 % en dix ans pour une grande partie à cause de l'inflation des normes". À en croire François Hollande, il n'y en aurait pas moins de 3 700 encadrant la construction d'une maison ou d'un immeuble ! Les dérives de la norme handicapésLe président-directeur général de l'immobilier résidentiel chez le promoteur Nexity, Bruno Corinti, évoque volontiers la rigidité de la norme handicapés, adoptée sous la présidence Chirac. "La totalité de la production du parc doit être conçue pour les handicapés moteurs alors qu'il y a peut-être - je ne sais pas quel est le pourcentage - 2, 3, ou 4 % de la population qui a besoin de ces aménagements." Le résultat est souvent aberrant : "Dans chaque logement, un sanitaire doit prévoir...

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

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