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Paris espère réguler le marché des meublés touristiques

Reuters18/01/2017 à 18:32
    * La capitale s'inquiète pour le parc de logements 
    * Les hôteliers parlent de concurrence déloyale 
 
    PARIS, 18 janvier (Reuters) - La mairie de Paris compte sur 
l'entrée en vigueur prochaine d'une nouvelle législation plus 
contraignante et sur la "responsabilisation" des plateformes 
comme Airbnb pour réguler le marché de la location de meublés 
touristiques, a déclaré mercredi l'adjoint au Logement de la 
capitale. 
    Le développement de cette pratique inquiète la municipalité, 
qui voit des milliers d'habitations disparaître du parc locatif 
traditionnel, ainsi que les hôteliers, exaspérés par une 
concurrence qu'ils jugent déloyale.  
    La Ville de Paris dit attendre un décret d'application de la 
loi "pour une République numérique", promulguée en octobre 
dernier, censée éviter les abus en donnant le droit aux maires 
d'imposer aux propriétaires de s'enregistrer avant de pouvoir 
proposer leur logement à la location pour les vacanciers. 
    "Ce sera un pas important franchi pour faire respecter la 
réglementation, assurément", selon l'adjoint Ian Brossat, joint 
par Reuters. 
    "Il permettra une transparence beaucoup plus forte 
qu'aujourd'hui", ajoute l'élu parisien, selon qui le décret, 
encore entre les mains du gouvernement, devrait paraître dans 
les jours à venir. 
    Ian Brossat reconnaît lui-même que les 25 agents de la 
mairie recrutés pour repérer les "multipropriétaires" qui ont 
fait de la location via des sites comme Airbnb, Abritel ou 
Homeaway une activité professionnelle ne peuvent suffire. 
    A l'origine, ces plateformes sont destinées à des 
particuliers souhaitant mettre temporairement leur propre 
logement à disposition de vacanciers.  
    "La question de la responsabilisation des plateformes est 
essentielle. La ville de Paris ne pourra jamais mettre un agent 
pour chaque logement loué. On a aussi besoin que les plateformes 
fasse leur part de chemin", juge Ian Brossat. 
     
    PLAINTE 
    Selon la mairie, environ 20.000 habitations ont "changé 
d'usage" depuis 2009, alors même que marché immobilier est tendu 
dans la capitale.  
    Plusieurs centaines de professionnels de l'hôtellerie et de 
l'immobilier, installés partout en France, ont ouvert en 
parallèle un front judiciaire en déposant en début de semaine 
une plainte contre X avec constitution de partie civile. 
    "Nos clients ne sont absolument pas contre le développement 
de ces plateformes mais ils demandent à être soumis aux mêmes 
règles pour ne pas subir de concurrence déloyale", a dit à 
Reuters l'avocat représentant les 800 signataires de la plainte, 
Guillaume Navarro. 
    Selon lui, les entreprises visées pratiquent des activités 
pour lesquelles des agréments sont normalement nécessaires. 
    Accusé de concurrence déloyale par des hôteliers, au plan 
fiscal et réglementaire, Airbnb affirme que plus de 10% de ses 
offres sont accessibles aux handicapés et qu'il n'entend pas se 
soustraire à l'administration fiscale.  
    Le site américain, créé en 2008 à San Francisco, se défend 
aussi d'être une source de pénurie de logements ou d'inflation 
des loyers dans les grandes capitales.   
    En moyenne, les hôtes louent leur logement 26 nuits par an 
seulement et à Paris, 93% des loueurs n'ont qu'une annonce, 
selon des chiffres donnés en octobre dernier par Emmanuel 
Marill, directeur du site pour la France et la Belgique.     
 
 (Simon Carraud et Chine Labbé, édité par Yves Clarisse) 
 

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