Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Paris : condamné pour avoir sous-loué son logement sur Airbnb

Le Parisien22/05/2014 à 21:10

Paris : condamné pour avoir sous-loué son logement sur Airbnb

Un locataire a, pour la première fois en France, été condamné pour avoir sous-loué son appartement via Airbnb. Ce jugement, datant du 13 février, a été rendu par le tribunal d'instance du 9e arrondissement de Paris. Consultable depuis mardi sur le site Legalis, il a été exhumé par Lemonde.fr.

Cette décision judiciaire qui, selon la cour, a «valeur d'avertissement», risque de faire réfléchir les personnes désirant sous-louer leur appartement. Assigné par son bailleur, une société civile de placement immobilier (SCPI), l'individu a été condamné à payer 2000 ? à celle-ci pour manquement à ses obligations.

La SCPI lui reprochait de s'être enrichi en sous-louant ponctuellement, via Airbnb, une chambre de son appartement et en accueillant deux «amis de passage», à raison de 300 ? par mois chacun. Il était donc accusé de faire «commerce» des lieux. Selon les calculs de la SCPI, la sous-location de la chambre aurait rapporté au locataire en moyenne 180 euros/mois.

Concernant l'occupation des lieux par ses deux amis, l'homme s'est défendu en assurant qu'il n'en avait «tiré strictement aucun avantage» et que ces derniers «se bornaient à participer aux charges».

La grogne des hôteliers

Or, comme le rappelle le Huffington Post, la législation française est tout à fait claire. Si vous êtes propriétaire et que vous louez en meublé, le bail est d'un an minimum (ou neuf mois pour un étudiant). Pour une location saisonnière, «la seule obligation concerne les résidences secondaires dans les villes de plus de 200 000 habitants, pour lesquelles un propriétaire doit s'enregistrer à l'aide d'une procédure spécifique auprès de sa mairie», souligne Lemonde.fr.

Si vous êtes locataire, «il faut une autorisation écrite du bailleur et la location ne doit pas se faire à un tarif supérieur, au mètre carré, à celui de la location elle-même», explique David Rodrigues, responsable juridique au sein ...

Lire la suite de l'article sur Le Parisien.fr

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.