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Encadrement des loyers : Lille espère être prête d'ici la fin de l'année
Le Parisien01/07/2019 à 11:37

Encadrement des loyers : Lille espère être prête d'ici la fin de l'année

Première ville de province à adopter l'encadrement des loyers en février 2017, Lille (Nord), a dû y renoncer huit mois plus tard, après l'annulation prononcée par le tribunal administratif, au motif que cet encadrement devait alors être appliqué à l'ensemble de l'agglomération. Alors que l'encadrement fait son retour lundi à Paris, Lille a, elle, à nouveau engagé les démarches pour remettre en œuvre au plus vite le dispositif.

Très engagée sur le dossier, Martine Aubry, la maire PS, milite depuis des années pour un plafonnement des loyers dans sa ville, qui représente à elle seule près de 50 % du parc locatif privé de la Métropole Européenne de Lille (MEL), alors qu'elle ne constitue que 20 % de sa population.

«Tension extrême sur le marché privé»

« Reconnue comme la troisième ville la plus chère de France, avec une hausse des loyers privés de 70 % entre 2000 et 2012, la ville a cruellement besoin d'encadrer les loyers », explique-t-on dans son entourage. Pour la ville et ses communes associées d'Hellemmes et Lomme, la nouvelle demande a été faite en février auprès de la MEL qui a envoyé le dossier à la préfecture et au gouvernement, fin mai.

« Notre espoir est de pouvoir le remettre en place avant la fin de l'année, précise Estelle Rodes, adjointe à la politique du logement et conseillère métropolitaine. On a 50 % de notre parc de logement qui est un parc locatif privé. La moitié de ce parc étant constitué de logements de petites tailles. Nous avons seulement 28 % de propriétaires occupants. Ce qui fait aussi la particularité de Lille, c'est qu'on a une moyenne d'à peine dix jours pour la remise en location : cela montre la tension extrême sur le marché locatif privé. Les loyers augmentent quelle que soit la qualité du logement ».

La ville veut un encadrement par zone

La situation est très tendue dans certains quartiers, comme le centre-ville et le Vieux-Lille ...

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