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    Question résolue posée par romish

    Quelle est la date utilisée pour l'application de la loi Scellier?

    Bonjour,

    Je m'interroge car j'ai eu des sons de cloche différents.

    J'ai acheté en VEFA, un appartement pour un scellier, le compromis a été signé en 2010 et les travaux ont commencé en 2010. La date de réalisation est prévue pour mi 2012.

    Dans ce contexte, mon investissement sera sous quel régime Scellier ?

    Merci d'avance pour vos réponses claires et précises.

    le 4 oct 2011 à 00:46
    +5
    Réponse de lesck4 choisie par l'auteur de la question :
    Réponse postée le 4 oct 2011 à 12:46

    Bonjour,
    C'est la date de l'acte authentique qui fige les conditions fiscales du Scellier, ie signé en 2010, conditions Scellier 2010
    Mais attention, c'est le certificat d'achèvement des travaux qui permet de démarrer la défiscalisation réelle, à savoir exemple achèvement en 2012, alors défiscalisation en 2013 sur l'IRPP des revenus 2012.
    Et ce sans prorata temporis, quelle que soit la date d'chèvement des travaux
    Exemple : fin des travaux décembre 2012, défiscalisation d'une année pleine en 2013 sur les revenus 2012
    Bonne journée
    Clément Koenig, email : lesck4@gmail.com


    Source : Admin Fiscale, Loi Scellier (texte intégral)

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    1 autre membre a répondu à cette question.
    Réponse de M3686985

    Il sera sous le régime Scellier applicable à la date de signature chez le notaire : 2010 dans votre cas.
    La defiscalisation pourra commencer en année pleine (et non au prorata comme pour le Robien) en 2012 (année d'achèvement des travaux).

    le 4 oct 2011 à 13:01
    +4

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