idee de technocrate
Thème de cet article : Immobilier : faut-il encadrer les loyers ?
encadrer les loyers ne fera que faire fuir les investisseurs. Les loyers ont monté pour une double raison: parce que le prix d''achat d'l'immobilier est élevé et parce que le marché est tendu.
l'immobilier est cher parce que les personnes qui ont de l'argent à investir ont fui le marché boursier découragés par la baisse des marchés et de plus en France par un dénigrement total du capitalisme populaire et une fiscalité confiscatoire qui va s'aggraver, tout le contraire de ce qu'il faudrait faire.Ces personnes ont donc investi massivement dans l'immobilier surtout dans les petites surfaces qui sont les plus rentables.
Il y a un vrai problème du logement social en France, mais le système des grands immeubles HLM ou similaires semble avoir atteint ses limites surtout avec l'installation de population fraichement naturalisées qui n'ont aucun sens de l'entretien du bien commun et ne font aucun entretien de leur propre initiative comme cela se faisait dans le temps dans un habitat de population modeste qui s'entraidait mutuellement sans attendre un éventuel réparateur envoyé par des syndics grincheux.
De plus dans le cas parisien ou des résidences secondaires ou de la cote d'Azur, on laisse les étrangers acheter à tout va , ce qui fait monter les prix à des hauteurs extravagantes au lieu de faire comme en Suisse de limiter l'achat par des non résidents .
je pense que les prix de l'immobilier ont atteint une limite et qu'ils vont plutot baisser et en conséquence les loyers baisseront (dans une moindre mesure) mais cela ne résoudra pas la crise de l'immobilier qui doit être vue dans une politique économique globale de façon dynamique et non pas régressive comme cela semble inspirer nos gouvernants.
Eldrade
- Phillrug il y a 10 mois
L'immobilier est en priorité un placement à long terme. S'il vient à baisser dans les grandes villes (car c'est déjà le cas en province), ce sera sur un période relativement courte. Les demandes seront toujours dans ces zones quasi saturées.
Quant au logement social, il faudrait faire le tri dans les HLM des grandes villes - immeubles cossus - où séjournent nombre de locataires aisés. - M9526567 il y a 10 mois
Je suis bien d'accord, même si c'est un peu incomplet, le sujet étant quand même plus complexe.
En tout cas, vouloir encadrer les loyers de cette façon est une anerie incroyable. - v.brugio il y a 11 mois
faire de l'immobilier un placement pas intéressant, ce qui tirera les prix vers le bas.
- v.brugio il y a 11 mois
La hausse de l'immobilier a été surtout due à la baisse des taux et aux aides Robien, Borloo et Scellier. Aujourd'hui, les taux ne baissent que très lentement et la désolvabilisation des locataires liée à la crise va
- v.brugio il y a 11 mois
Dire que la cherté de l'immobilier est due à la crise boursière est totalement faux : l'immobilier est monté depuis 1996 (sauf en 2009) tandis que la bourse baisse depuis mi-2007 (après une baisse de 2001 à 2003 puis une hausse de 2003 à 2007). De plus, la fiscalité de la bourse n'est pas plus élevée que celle de l'immobilier. Quant à la rentabilité de l'immobilier, elle est aujourd'hui très inférieure à celle d'actions dites de rendement.
- 11:14 - sylphide a écrit sur le forum 21/05/2013 les pieds dans l'eau
- 11:14 - Achat de 150 actions
SECHILIENNE-SIDEC à 19,59€ - 11:14 - rumil a répondu sur le forum 18% de hausse en mai 1987
- 11:14 - LeRaleur a répondu sur le forum svp , pourquoi le warrant city barriere
- 11:14 - van-gag a répondu sur le forum beaucoup de coiffeurs to-day!
- 11:14 - ALECTEZ1 a ajouté la valeur PPR à sa liste "Liste 1"
- 11:14 - dgasche1 a écrit sur le forum toujours dans le coup l'éolien
- 11:14 - Coxi76 a répondu sur le forum Coxi, as-tu vendu au plus haut
- 11:14 - sonate35 a répondu sur le forum Impôts locaux pourquoi, ils explosent
- 11:14 - b210113d a répondu sur le forum 300K€ sur le 7E14Z