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M6602723
S'est inscrit le 29 aout 2009
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M6602723 a écrit un commentaire sur Immobilier résidentiel : des acquéreurs de retour, des prix en baisse
La 1ère phase de l'éclatement d'une bulle est le déni.à M5005891 : c'est toi qui est vraiment stupide de croire que l'immo ne va pas baisser, tu vas bientôt connaître un negative equity, la méthode coué ne marche pas , c'est plutôt de bon sens qu'il faut avoir en pareil circonstance.2nde phase de l'éclatement d'une bulle : ensuite viendra période l'emballement (les proprios s'affolent et se dépêchent de vendre pour ne pas perdent davantage). => fin d'année 2013 ou début 2014 on y sera ...
La 1ère phase de l'éclatement d'une bulle est le déni.à M5005891 : c'est toi qui est vraiment stupide de croire que l'immo ne va pas baisser, tu vas bientôt connaître un negative equity, la méthode coué ne marche pas , c'est plutôt de bon sens qu'il faut avoir en pareil circonstance.2nde phase de l'éclatement d'une bulle : ensuite viendra période l'emballement (les proprios s'affolent et se dépêchent de vendre pour ne pas perdent davantage). => fin d'année 2013 ou début 2014 on y sera ...
M6602723 a écrit un commentaire sur Immobilier résidentiel : des acquéreurs de retour, des prix en baisse
Les notaires annoncent - 5% en Mai 2013 grâce aux avants contratset l'année 2013 n'est pas finie, perso je prédis plutôt une accélération de la baisse à -10% minimum pour 2013On est juste en plein milieu de la crise économique la plus grave du siècle (depuis 1929). Donc là c'est sûr il ne va pas y avoir seulement -5% /an et on ne va pas mettre 7 ans pour arriver à - 35 ou - 40 % comme en 1993, mais beaucoup moins, peut être seulement 3 ans ? il est urgent d'attendre.
Les notaires annoncent - 5% en Mai 2013 grâce aux avants contratset l'année 2013 n'est pas finie, perso je prédis plutôt une accélération de la baisse à -10% minimum pour 2013On est juste en plein milieu de la crise économique la plus grave du siècle (depuis 1929). Donc là c'est sûr il ne va pas y avoir seulement -5% /an et on ne va pas mettre 7 ans pour arriver à - 35 ou - 40 % comme en 1993, mais beaucoup moins, peut être seulement 3 ans ? il est urgent d'attendre.
M6602723 a écrit un commentaire sur Immobilier résidentiel : des acquéreurs de retour, des prix en baisse
-30 à - 40 % c'est tout à fait possible et certainement fort probable , car il y a eut un précédent en 1993.En 1993 (jusqu'à 1999 je crois) il y - 5% de baisse par an en moyenne. a l'époque on ne parlait pas de crash, d'une simple correction comme aujourd'hui c'est bizarre! Comme dit précédemment tout le cocktail explosif est là :chômage (1.000 chômeur de plaus / jours) ,hausse des impôts et des carburants,récession économique,niveau d'endettement de la France et des ménages au plus haut ...
-30 à - 40 % c'est tout à fait possible et certainement fort probable , car il y a eut un précédent en 1993.En 1993 (jusqu'à 1999 je crois) il y - 5% de baisse par an en moyenne. a l'époque on ne parlait pas de crash, d'une simple correction comme aujourd'hui c'est bizarre! Comme dit précédemment tout le cocktail explosif est là :chômage (1.000 chômeur de plaus / jours) ,hausse des impôts et des carburants,récession économique,niveau d'endettement de la France et des ménages au plus haut ...
M6602723 a écrit un commentaire sur Toujours pas de hausse des taux des prêts immobiliers à l'horizon
De toutes manières l'immobilier est entré dans sa phase baissière, minimum -5% tous les 8 mois à Paris intra-muros (sources des notaires grâce aux avants contrat). Cette baisse va évidement se répercuter sur l'ensemble de l'IDF comme en 1993. Il vaut mieux acheter avec une baisse de 20 ou 30 % et avec un taux de 6, 8 voir 9 %(confer le tunnel de Friggit où l'on peut s'apercevoir que l'immobilier est surévaluer de 35 à 40 %, donc il y a encore de la marge). Donc les taux on s'en contrefiche....
De toutes manières l'immobilier est entré dans sa phase baissière, minimum -5% tous les 8 mois à Paris intra-muros (sources des notaires grâce aux avants contrat). Cette baisse va évidement se répercuter sur l'ensemble de l'IDF comme en 1993. Il vaut mieux acheter avec une baisse de 20 ou 30 % et avec un taux de 6, 8 voir 9 %(confer le tunnel de Friggit où l'on peut s'apercevoir que l'immobilier est surévaluer de 35 à 40 %, donc il y a encore de la marge). Donc les taux on s'en contrefiche....
M6602723 a écrit un commentaire sur Cour des comptes: un quitus à la majorité précédente, selon Copé. .
François Hollande est un imposteuril s'est fait élire sur de l'anti-sarkosisme primaire, attaques personnelles incessante sur l'ancien chef de l'Etat. Maintenant il va être contraint de faire peu ou prou la même politique mais étiquetée " socialiste". Qu'il est beau ce soit disant "Changement " (en référence à : "le changement, c'est maintenant").Il avait dit pour se faire élire Président qu'il renégocierait le traité européen => il a échoué et s'est fait pipi dessus face à Angela Merkel.
François Hollande est un imposteuril s'est fait élire sur de l'anti-sarkosisme primaire, attaques personnelles incessante sur l'ancien chef de l'Etat. Maintenant il va être contraint de faire peu ou prou la même politique mais étiquetée " socialiste". Qu'il est beau ce soit disant "Changement " (en référence à : "le changement, c'est maintenant").Il avait dit pour se faire élire Président qu'il renégocierait le traité européen => il a échoué et s'est fait pipi dessus face à Angela Merkel.
"On voit maintenant où mène la mauvaise politique de la France. Un plus grand chômage, des impôts au plus haut, de faibles investissements et pas de croissance"