WDP : WDP > 1 MILLARD

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22 mars 2012 •10:31

WDP a l’intention de financer une partie de la transaction par le biais du dividende optionnel

09:31 - 22 mars 2012
Avec sa nouvelle acquisition, WDP passe le cap du milliard d'euros

Warehouses De Pauw reprend huit sites immobiliers aux Pays-Bas.

La sicafi Warehouses De Pauw (WDP) rachète un portefeuille contenant huit sites immobiliers aux Pays-Bas.
Il s'agit d'un accord de principe contraignant sous réserve d’un certain nombre de conditions usuelles préalables, parmi lesquelles un due diligence.

La finalisation de la transaction est prévue pour le 27 avril 2012.
L'ensemble, nommé ‘Lake Side Portfolio’ s'étend sur une surface locative totale de 150 000 m², entièrement louée à long terme avec une durée moyenne de 12,5 années.
Le budget de l’investissement s’élève à 105 millions d’euros, ce qui donne un rendement locatif initial de 7,8 %.

A la suite de cette opération, le portefeuille de WDP dépasse le milliard d'euros.
La valeur réelle du portefeuille néerlandais de la sicafi passera de 210 millions d’euros à plus de 300 millions d’euros.
WDP peut financer initialement le rachat grâce aux facilités de crédit existantes.

Le taux d’endettement augmenterait alors provisoirement de 4 % pour atteindre 59 %.

WDP a l’intention de financer une partie de la transaction par le biais du dividende optionnel qui sera proposé aux actionnaires après l’assemblée annuelle du 25 avril 2012, de la vente prévue de quelques immeubles plus petits et non stratégiques et des réserves bénéficiaires escomptées de l’exercice actuel.

WDP communiquera l’impact escompté de la transaction sur le bénéfice net courant lorsque le rachat sera finalisé.

L'Écho

DIVIDENDE OPTIONNEL:

BELLE OCCASION POUR RENTRER SANS FRAIS A DES CONDITIONS PROMOTIONNELLES