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Toulouse : choix du lieu ?

02 sept. 2008 11:34

Au point de vue, rapport investissement et plus value à la revente quel lieu choisir entre Toulouse, Gaillac et Albi?
Il s'agit d'un achat dans l'ancien ( pas de Robien, ou autre ministre)
Merci de vos avis.

4 réponses

  • 06 septembre 2008 09:42

    saint etienne, le busca, côte pavé sont de bons quartiers, très prisés et donc aussi très chers. La baisse devrait y être moins forte qu'ailleurs. Sinon, tu peux choisir d'autres quartiers bien desservis par le métro ou les premières périphéries très accessibles car bonne offre de transport en commun ( balma, ramonville)

  • 06 septembre 2008 16:35

    Je suis d'accord sur le fait que le hyper centre de toulouse est un choix judicieux, j'ai d'ailleurs un appartement dans ce secteur. Mais je parle de rentabilité, et il faut avoir les moyens de refaire un achat dans ce secteur. J'avais trouvé une maison avec 3 appartements sur Albi avec du 7%. On ne trouve pas çà actuellement sur Toulouse. Avec la remonté des taux d'intérets, il faut que les prix de vente baisse pour pouvoir avoir une rentabilité.

  • 26 décembre 2008 08:39

    tu l'espères à quelle hauteur ta rentabilité?au fait quasiment personne ici ne répond à ma question sur le delta du prix au m2 entre neuf et ancien tres correct e toi?

  • 31 décembre 2008 15:52

    Bonjour
    Toulouse hypercentre peut etre interessant pour capitaliser
    Gaillac me smble interessant car les prix y sont bas, la ville est seulement à quelques dizaines de minutes de Toulouse par autoroute et par train; J ' ai pu y trouver des investissements à 8,8 net
    Cordialement

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