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SCPI : Utilité de l APPSCPI

09 juil. 2012 10:15

Je reviens sur ce sujet , mon précédent message ayant disparu , vu qu il dépassait le nombre d interventions admises (50) par sujet
- Je résume :
Lorsque vous vous présentez à une Assemblée Générale avec vos dizaines de parts , vous ne pourrez que subir la loi du plus fort, c est à dire votre opinion sera confrontée aux milliers de mandats détenus par des banques et Assurances lesquelles auront fait inscrire à l ordre du jour des sujets dans leur intérêt - Genre inscription pour mettre à votre charge l inscription à l Aspim qui défend les intérêts des Gérants , et pas les vôtres ..etc
A part éventuellement partager un apéritif dinatoire à égalité avec les autres mandataires , vous n aurez pas d autres occasions de faire valoir votre point de vue -
- L Appscpi bien que minoritaire dispose d un nombre de mandats suffisants pour obtenir un poste de réviseur de comptes .
Ce qui lui a permis d engager des procédures avec succès pour faire respecter les intérêts des petits porteurs .
- Sur son site , elle met en ligne des informations variées , et des comparatifs qui valent largement à mon avis les 40 euros de cotisations .

16 réponses

  • 09 juillet 2012 13:32

    Une compagnie d'assurance qui investit dans une SCPI le fait par souci de rentabilité et ses interêts sont généralement les mêmes que ceux des autres associés.
    Par contre, le comportement moutonnier d'associés qui votent des résolutions sans en comprendre les conséquences est beaucoup plus redoutable.
    Le seul fait d'avoir un assureur parmi les plus gros associés d'une SCPI ne suffit pas à cataloguer la SCPI.

  • 09 juillet 2012 17:39

    on peut poster 200 réponses dans une file.
    Le fait qu'elle ait disparu vient du fait qu'une personne l'a faite disparaître.

    Qui ???

  • 09 juillet 2012 18:30

    même moi, pauvre innocent, j'ai été censuré !
    bonne question: QUI
    ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????

  • 09 juillet 2012 19:27

    C'est du n'importe quoi, c'est pour ça que je viens moins, je me balade sur actuf.
    pas le même genre.

  • 10 juillet 2012 12:54

    et vu le nombre de chauffards, le monde concerné gagnerait à la rendre incontournable.

  • 10 juillet 2012 15:18

    contractuelles envers ses assurés, contrairement à l'APPSCPI.
    De plus, inutile d'ajouter une taxe supplémentaire. L'état s'en charge suffisament comme ça.

  • 10 juillet 2012 23:15

  • 10 juillet 2012 23:16

  • 11 juillet 2012 09:08

    A votre service.

    Cordialement.

    4xb

  • 11 juillet 2012 09:42

    une personne morale ; des statuts ; les décisions d'un conseil d'administration ; un agrément de l'Etat.
    Vous verrez alors que votre préjugé concernant "les obligations" est inconsistant. Bien entendu, l'association en a.

  • 11 juillet 2012 10:54

  • 11 juillet 2012 14:53

    tout : la précision.

  • 11 juillet 2012 18:54

    Citation :
    "Une compagnie d'assurance qui investit dans une SCPI le fait par souci de rentabilité et ses interêts sont généralement les mêmes que ceux des autres associés."

    "généralement : ça se discute , mais ce qui est certain
    dans tous les cas , c est qu en plus de payer les honoraires de gestion de votre SCPI on ajoute ceux de l assurance à moins qu aucun frais non plus ne soit prélevé chaque année pour la gestion de votre contrat -
    C est rassurant de savoir qu on est entouré par une superposition de bénévoles -

  • 11 juillet 2012 20:10

    1) Pour Mamco : Le fait qu'un investisseur institutionnel rentre dans le capital d'une SCPI ne génère aucun frais supplémentaire pour les autres associés. Il peut exister des inconvénients à ce type de situation, mais ce n'est certainement pas le cas général, ni même la majorité des cas.

    2) Pour TGI : La compraison de l'APPSCPI à une assurance-dommage n'a guère de sens : En cas de gestion catastrophique, ce n'est pas l'APPSCPI qui remboursera les MV aux porteurs de parts.Au mieux, l'APPSCPI permettra d'intenter des actions. Encore faut-il que ces actions convergent avec le véritable intérêt des associés.

  • 11 juillet 2012 22:08

    J imaginais qu il y avait une différence entre une compagnie d Assurances qui gère des contrat individuels
    et un investisseur Institutionnel -
    Mais si ce n est pas le cas, tout s arrange

  • 11 juillet 2012 23:33

    remboursent les moins-values sur parts de SCPI ?
    Lesquelles (de Cies ; pas de SCPI) ?

  • 12 juillet 2012 00:06

    Entre Mamco qui imagine et TGI qui rêve...

    Concrètement, quels services rend l'APPSCPI ?

  • 12 juillet 2012 00:26

    Allez lire http://www.boursorama.com/forum-scpi-appscpi-417781528-1, on ne va pas répéter sans cesse la même chose (comme certains autres...)

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