Paris / IDF : marne la vallée (dysney)

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20 octobre 2008 •14:21

Bonjour,
Difficile de s'y retrouver effectivement sur les prix. La demande locative est soutenue et les projets urbains ne manquent pas. C'est sur que sur ce secteur ça se développe énormément. J' ai une amie (expert comptable) qui a investit en Robien sur Magny Le Hongre.

Caroline

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09 janvier 2009 •23:47

Et oui Marne la Valley se développe grâce a Walt Disney avec un i

M7764718

11 juin 2009 •12:33

rien ne se vend là-bas, ni ailleurs je tiens à te le dire; habitant yerres (91), je puis te dire qu'en vitrine les prix sont un peu prè semblables à 2007,
mais que dans la réalité, seuls les appartements
de ceux qui veulent bien lacher du lest partent !
autrement dit, tu fais plusieurs propositions basses,
tu attends, et tu feras sans doute une affaire !

un autre exemple; un ami de mon meilleur pote investit ds un appart à nice (face à la mer, un de
ces grands immeubles pas beau mais cher); prix de vente de départ 260 k€, proposition à 195 k€, achat final à 215 k€)
voilà, je crois t'avoir dit l'essentiel (si tu veux pas te faire avoir, tu peux investir, mais en faisant une proposition basse, et ça mordras) !

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03 septembre 2009 •11:53

Je vis à Bussy st Geores depuis 12ans.
Marne la vallée à partir de Bussy jusque Disney se vend tres bien.
De plus le coin est correct.
Ce n'est pas le genre de Disney à laisser la rac aille s'installer à proximité

jmlutt

03 avril 2010 •18:56

Le copain de ton concierge?

M7764718

05 avril 2010 •03:51

= ligne A = catastrophe, et ça c pas l'ami de mon meilleur pote, c lui- même qui le dit.
La ligne A est devenue une catastrophe.
Conclusion : Bussy Montevrain et cie, vous habitez loin de Paris (1 heure en RER), à un prix très TRES
élevé, quand on peut habiter à 20 minutes de la gare de lyon au même prix !
mais bon, de pigeons il en faut bien !

scream3d

20 avril 2010 •01:15

en y indiquant que tout ce qui s'est constuit notament bussy, c'est fondé a la va vite et sur des marécage, beaucoup fuit bussy pour cela, notament quelques investisseurs, qui ont vus leur cave se remplir d'humidité, mais bon faut bien des piegeons.
de plus tout comme disney, tout ses quartiers sont tapent à l'oeil, mais un architecte qui à suivi le chantier de 2 lots d'appartement, m'as dit que les entreprises faisait travailler de la main d'oeuvre sous qualifié et les matériaux proposé par les entreprises systematiquement de moins bonne qualité, pour cause de budget. résultat, les poignées de porte sont dorée, les hall d'entrées en marbre, mais la suite n'est malheureusement pas au niveau.
moquette dans les parties commune!!
crade au bout de 6mois.
etc.. et j'en passe. défaut des joints de dilatation, proposition du syndic, rebouchage au rubson. sisi sans dec.. j'ai vus le compte rendu.
bref.. tout cette zone, c'est comme dubai, c'est du vite fait pour répondre à une demande forte, dans 15ans l'état sera proche des guettos qu'on connais à villemombre. la seul différence, la taille des ensembles plus petit ce coup ci..mdr..

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16 juin 2010 •14:22

Moi j'habite Bussy depuis 15 ans.
Des marécages??? dans ta tête peut -être avant c'était des champs de maïs.
J'ai habité 5 ans dans un 3 pièces et depuis 10 ans en pavillon.
Tu crois que dans Paris la main d'oeuvre est plus qualifiée?
Y a plus que des noirs et des portugais qui bossent sur les chantiers dans toute la France.
Dubaï? Villemomble? tu passes du coq à l'âne mon gars.
Mon avis: t'es vraiment pas fait pour investir dans l'immobilier.