Nice Côte d’Azur : si il y a une chute des prix sur Paris, que pensez-vous

altaeric

24 avril 2005 •16:36

A mon avis, la répercution sera bien moindre car les acheteurs sur la région PACA sont totalement différents.
Je pense bien sûr aux étrangers et aux retraités qui sont aussi plus solvables.

opaviot1

25 avril 2005 •13:05

ils en PACA ?

Pour ce qui est des etrangers ... la mystere ...

altaeric

25 avril 2005 •13:50

Exact mais cela c'est pour les pauvres ! Les retraités qui viennent ici ont souvent plusieurs biens immo et ils n'ont pas besoin de vendre car ils ont un train de vie bien supérieur à la moyenne, de plus ils peuvent louer dans ce cas le logement Parisien.
Quant aux étrangers, lorsque je vois la taille de leurs voitures qui tirent des immenses bateaux, je ne m'inquiète pas pour eux ;-)

opaviot1

25 avril 2005 •20:53

Les retraites riches qui descendent dans le sud, je ne pense pas que ce soit de ceux la qu'on parle car cela fait longtemps qu'ils y sont dans le sud. Je pense qu'on parle plutot d'un flux de retraites de la classe moyenne, a mon sens.

D'autre part, en ce concerne les riches etrangers, ils ne visent pas le marche immobilier de monsieur tout le monde.

D'autre part, je m'interroge sur l'eventuelle migration des residence secondaires vers des coins comme la Croatie ou le climat est tout aussi clement et les paysages pas encore denature par le beton sur le littoral.

Ceux sont ces points qui sement le doute dans mon esprit, malheureusement, seul le temps pourra nous dire comment cela va evoluer.

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09 mai 2005 •13:19

La GROSSE différence de la côte d'AZUR avec la Croatie (ou autre espagne....) c'est la densité de médecins par hab. (la plus élevé de france et donc bien placé au niveau européen)

et çà je peux te dire que les papys européens ils y tiennent!!!!!!.

L'angoisse de faire un malaise dans un endroit trop calme....

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19 mai 2005 •11:38

ça baisse sur la cote d'azur, il faut regarder les invendus aussi, ça baisse aussi en location

J'ai vu des villas d'un mois sur l'autre perdre 100 Ke ... de 950 000 e à 850 000 e

menupier

23 mai 2005 •14:02

la cote d'azur proteger d'un crash ouaf je me marRe......
HAUSSE DE + DE 50 POUR CENT DE LOGEMENTS A VENDRE ......

ltelle

25 mai 2005 •20:33

les prix de l'immobilier sont correllés ,si ça baisse à paris globalement
ça baissera ailleurs globalement , mais il y a des tas de cas particuliers
le malheur des uns fait le bonheur des autres

ltelle

25 mai 2005 •20:41

J'ai quitté Nice pour le nord et je trouve qu'on vit mieux à budget logement égal dans le nord. Pour le prix d'un appart de rapport à nice j'ai pu acheter une petite maison avec jardin et garage.
Grossièrement il y a deux cotes d'azur, celle des caps et le reste.
Nice est devenue aussi grouillante et polluée que Paris.

altaeric

25 mai 2005 •20:46

Moi j'ai fait le contraire car je préfére vivre dans le jardin au soleil sur la cote que dans mon garage au froid dans le nord ;-)

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26 mai 2005 •04:22

Je te conseille encore mieux que le Nord.....Il y a la Lozère où pour le prix d'un studio à Nice tu peux avoir plusieurs Hectares.....par contre il te faudra discuter le soir avec les chèvres, quoique.... parfois à Nice c'est un peu pareil...Mdr..
A l'etranger il ya aussi le Vietnam.....ou tu pourra acheter une colline entiére dominant la mer.......mais il te faut etre Vietnamien, sinon niet !
Il y aussi aussi le Maroc ou tu pourra acheter la valeur d'un Departement français mais tu seras au Sahara et tu n'auras que du sable.....Bref...
Tout est relatif.....comme disait l'autre....l'important est que tu sois heureux de ton choix, quelquesoit la decision que tu ai pris.
Bien à toi.

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28 août 2005 •19:19

j'habite paris je désire acheter un appartement à cannes sur la croisette avec terrasse 2 pieces environ 50 m2 étage élevé selon vous à quel prix je peux trouver

ltelle

01 septembre 2005 •09:17

D'après les transactions enregistrées par la FNAIM la fourchette de prix maxi à cannes pour un 2 pièces est de 5800 euros le m2 (données de juin 2004 à juin 2005).

Metake-Japonica

01 juin 2006 •11:28

En 92-95, l'immo a baisse de 30 a 40 % sur le 06. Ca bcq l'ont oublie. Et pourtant, il y avait deja les retraites, les etrangers et les riches.

Il y a bcq mais vraiment bcq d'appart en vente, d'apres mes amis aui vivent dans les residences. Et avec tous les pgms neufs, Si les prix parisiens baissent (avec montee des taux). Cela se fera sentir tout de suite sur le prix des apparts vu le stock important.

En revanche, pour les maisons (ce qui m'interesse le plus), les stocks sont tres faibles. Il n'ont meme jamais ete aussi faible. Je pense que c'est parce que il y a bcq de familles en attente. Et les prix ne baisseront pas si vite. Quoique les 800 kE pour 150 m2 pourraient etre corriges car les familles qui vendent leur appart pour apport, aurait du coup moins d'apport.

Mais honnetement, les agence autour de Grasse, Valbonne, Roquefort sont vides ! Ce sera peut-etre plus long simplement.

Metake-Japonica

21 juin 2006 •16:39

en 90-95, les prix du 06 ont descendu de 40 % (en meme temps que Paris).

Et ne me dis pas qu'il n'y avait pas de retraites ni de riches a cette epoque la.

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27 octobre 2006 •16:59

Je penses qu'il faut compter 450.000 EUROS la vue sur mer ça se paye!

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01 novembre 2006 •22:14

pour un studio

Metake-Japonica

19 septembre 2007 •14:37

tte

Metake-Japonica

16 avril 2009 •09:37

donnent raison. -20 % en 2 ans sur Cannes.
et -10 % sur les maisons a plus de 1 km du littoral.

Ca devrait encore un peu baisser dans les années à venir mais pas trop vu les taux qui sont redescendu à 4 %.