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MONTEA : Actualités

26 août 2010 08:29

Montea C.V.A.
21,89 ( 25/08 )

Montea affecté par la faillite d'IIG
26-08-2010 08:16:01
La baisse du taux d'occupation et la faillite de l'enterprise IIG ont pesé sur les comptes de la Sicafi Montea au premier semestre.
Montea s'estime cependant bien placée pour atteindre son objectif d'un dividende de 8 % pour 2010.

La Sicafi Montea a enregistré sur le premier semestre de cette année un résultat net courant de 3,77 millions d’euros, soit 7 % de moins que pour la même période de l’année passée.
Par action, le résultat net courant s’élève à 1,05 euro par action.

Ce recul s’explique par la baisse du taux d’occupation indique la Sicafi spécialisé dans l’immobilier logistique.
A la fin juin, le taux d’occupation s’élevait à 91,23 % contre 92,93 % à fin décembre et 95,14 % à fin juin 2009. Les revenus locatifs – l’équivalent du chiffre d’affaires – s’en ressentent et baissent à 7,92 millions d’euros contre 8,27 millions d’euros sur la même période de l’année passée.

Mais la faillite du groupe immobilier IIG a également pesé sur les comptes de Montea. Le résultat opérationnel avant le résultat sur le portefeuille immobilier recule ainsi de 11,7 % à 6,32 millions d’euros sur le premier semestre.

Il était encore de 7,16 millions d’euros un an avant. " Cette baisse de 11,7% est en grande partie imputable aux produits d'exploitation non récurrents (0,4 million d’euro) issus de la faillite de IIG sur le site d’Erembodegem " souligne Montea.

Quant au résultat net, il subit l’impact combiné de l’évolution négative de la juste valeur du résultat sur portefeuille et de la valeur des instruments de couverture.
Le résultat sur le portefeuille immobilier s’élève à -1,93 million d’euro au 30 juin. Le résultat financier est négatif à hauteur de 4,8 millions d’euros et est fortement influencé par l’évolution négative de la juste valeur des instruments de couverture, à hauteur de 2,29 millions d’euros.
Concrètement, le résultat net à la fin juin s’élève à -0,45 million d’euro, à comparer aux -7,50 millions pour la même période de 2009.

Sur la base des résultats du premier semestre, Montea s’estime malgré tout bien placée pour atteindre son objectif de dividende de 8 % pour l'année complète.

5 réponses

  • 26 août 2010 08:54

    merçi.

  • 26 août 2010 23:39

    IIG ???

  • 30 août 2010 19:28

    Je pensais à un locataire de Montéa,mais le siège social de cette société était "à la même adresse" que Montéa .Peut-être qu'elle louait une partie des bureaux?? VOIR CI
    DESSOUS:
    "http://translate.google.fr/translate?hl=fr&langpair=en%7Cfr& amp;u=http://www.linkedin.com/companies/immo-industry-group"

  • 31 août 2010 18:41

    Après recherches, voici ce que j’ai enfin retrouvé sur le site de Montea,

    Je suis quelque peu déçu du manque de transparence, je lis et relis presque toutes les infos que je peux sur le sujet.

    Lors de l’augmentation de capital aucune info n’est apparue à ce sujet…

    Je ne pense pas que cela ait une incidence déterminante, mais c’est frustrant de ne pas savoir.


    3.2. Commentaires relatifs au compte de résultats consolidés au 31/03/2010 (non audité)

    Le résultat locatif net s’élève à EUR 3,99 millions (baisse de 5,0%) – le résultat opérationnel avant le résultat sur le portefeuille s’élève à EUR 3,04 millions

    Le résultat locatif net a baissé de 5,0% par rapport à la même période de l’année passée et ceci à la suite de la baisse du taux d’occupation. La baisse d’EUR 0,76 million du résultat opérationnel pour le résultat sur le portefeuille immobilier résulte principalement d’un produit unique au cours du premier trimestre de l’année passée à la suite de la faillite d’IIG8 sur le site d’Erembodegem.



    L’évolution du résultat courant net par action (EUR 0,49/action par rapport à EUR 0,58/action)

    L’évolution à la baisse du résultat courant net avec EUR 0,3 million s’explique de l’un part par:

    - la baisse du résultat d’immobilier net d’EUR 0,3 million à cause de la baisse du taux d’occupation de 95,75% à 91,94% (voir point 2);
    - la baisse des autres produits et des frais opérationnels d’EUR 0,3 million à cause d’un revenu unique (garantie bancaire) en 2009 à la suite de la faillite d’IIG (voir point 3.2);
    - la hausse des frais généraux de la société d’EUR 0,1 million, en grande partie suite à la consommation unique des provisions pendant le premier trimestre 2010. Ces provisions uniques n’ont pas d’impact sur le résultat distribuable;

  • 06 septembre 2010 16:47

    Merçi baudan,j'ai lu ...

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