Location : Bonjour demande de renseignements svp

lapell1

16 juin 2011 •13:55

Je possède une maison en location.

La locataire est rentrée il y a 7 mois dans la maison.

Elle a décidé de partir.
Je suis d'accord avec son départ.

Le problème est le suivant =

Le premier mois de loyer (novembre 2010 )qui n'est pas entier n'a pas été réglé.( 307 euros)

Le mois dernier la personne m'a réglé que 200 euros ( sur les 530 euros de loyer mensuel ).

Le loyer est payable le 20.

La personne m'a donnée qu'un mois de préavis.

J'ai envie d'accepter qu'elle parte plutôt qu'elle ne me règle pas les futurs loyers.

Mes questions sont les suivantes =

-Faut-il que je signe le fin du bail même si je n'ai pas perçu le reste de mes loyers ?

-Quelle garantie faut-il que je prenne pour être sûr d'être réglé dans la totalité ?

-Faut-il passer par un huissier avant que je signe la fin du bail ?

-Que feriez-vous à ma place ?

Tous vos conseils sont les bienvenus.

Cordialement.

Jérémy.