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KLEPIERRE : Qques commentaires sur les résultats

27 juil. 2009 19:59

1) Pour le cash flow: je n'étais pas loin

2) ANR
Valeurs d'expertises
Comparaisons de pertes de valeurs entre Unibail et Klépierre entre le 31/12/08 et 30/06/09
Par zone géographique le premier chiffre est celui d'Unibail et le 2ème celui de Klépierre

France __________________-12%_______-5%
Pays nordiques : rendement à peu près identique
Ibérie __________________-9,8% _____-8,1%
Europe Centrale _________-15% _____-7,1%

A priori soit l'un décote trop soit l'autre ne le fait pas assez !! Et évidemment cela a un effet direct sur l'ANR

3) Pour le RN ; Klépierre ne suit pas la même méthologie comptable que celle d'UNIBAIL qui est faite suivant la "Présentation conforme aux recommandations de l’European Public Real Estate Association"
Sinon le "Solde net des ajustements de valeurs" de
-652M€ aurait dû être imputé dans le compte d'exploitation ce qui aurait donné un RN négatif de (-600M€)

J'avais prévu -500M€

1 réponse

  • 27 juillet 2009 20:38

    de 31% /ANR ; ça me suffit !.


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