INTERVEST OFFIC & : Résultats 2013

mwz

11 févr. 2014 •12:31

En 2013 Intervest Offices & Warehouses a agrandi son portefeuille immobilier logistique de € 6 millions ou 3 %.
L’extension du site logistique à Oevel pour Estée Lauder/UTi Belgium a été réceptionnée en juin 2013.
Le redéveloppement d’une partie du site logistique Neerland 1 à Wilrijk pour Peugeot a été achevé en décembre 2013.
La sicaf immobilière a vendu en 2013 un immeuble non stratégique avec une plus-value de 11 % (5 % du portefeuille logistique).
Le taux d’occupation total est resté stable en 2013 et s’élève à 86%. Le taux d’occupation du portefeuille logistique a augmenté en 2013 de 2 % et s’élève 91 %, celui du portefeuille de bureaux s’élève à 82 %.
La juste valeur des immeubles de placement a augmenté en 2013 de € 5 millions ou 1 %. L’augmentation de valeur du segment logistique s’est élevée à € 20 millions ou 9 %. Les bureaux ont été dévalués de € 15 millions ou 4 %.
L’aménagement de plus de 8.000 m² de bureaux répartis sur 8 projets a été réalisé grâce au concept “solutions clés en main”.

Le résultat d’exploitation distribuable s’élève en 2013 à € 1,70 par action (€ 1,75 en 2012).
Le taux de distribution du dividende est porté à 90 % en 2013.
Le dividende brut s’élève en 2013 à € 1,53 par action (€ 1,76 en 2012) ou un rendement brut du dividende de 7,9 % sur base du cours de clôture au 31 décembre 2013.

Le taux d’endettement passe en-dessous de 50 % et s’élève à 48,7 %.