RP devient RS,quel effet sur la TH?
19/06/2012 à 18:27
Bonjour,
Quelqu'un pourrait-il m'aider à comprendre pourquoi ma TH a été multipliée par 2.6 entre 2009 et 2011.
Je me suis pacsé en 2010 et je réside depuis dans le studio de ma compagne.
Mais, ce studio étant trop exigu (en plus de l'exiguité, absence de cave) j'ai laissé l'essentiel de mes affaires dans le studio que j'habitais moi-même.(Les deux studios sont situés à 1/4 d'heure de marche l'un de l'autre).
L'avis pour la TH de 2011 fait apparaître que la TH a été multipliée par 2.6.
Mon studio est désormais considéré comme une résidence secondaire.
J'ai intérrogé à plusieurs reprises les Services Fiscaux sur le pourquoi de cette forte augmentation mais je n'ai obtenu aucune réponse.
Il est compréhensible que le passage d'un local de Résidence principale à Résidence secondaire entraîne une hausse de la TH.
Mais,une hausse certes, mais de quel ordre?
Je ne peux pas croire que la hausse puisse se faire au cas par cas, au petit bonheur la chance.Il doit bien y avoir des règles, des normes pour cette hausse.
Mais quelles sont-elles?
Quelles sont les étapes successives d'une contestation d'une taxe d'habitation?
1°lettres ordinaires
2°LR/AR au Directeur du Centre des Impôts
3°Saisie du conciliateur fiscal
4°Tribunal administratif
Par avance, merci infiniment pour toutes informations que vous pourriez%
Trop compliqué le calcul de la TH.
Il faut vous déplacer au CDI et rencontrer le contrôleur qui s'occupe de la fiscalité immobilière de votre zone.
L'avez vous fait?
pas le contrôleur de la fiscalité immobilière qui s'occupe des droits de mutations et de l'ISF. Celui du secteur d'assiette dont les coordonnées figurent sur l'avis TH. Sinon, l'ordre de contestation est bon. Mais si c'est à Paris, rien de plus normal depuis 2 ans, grosse hausse de la TH
regardez les évolutions de taux qui figurent sur vos avis d'imposition
Merci Chimien et Brun3686 pour vos réponses ça va me permettre de progresser un peu dans le labyrinthe.
Le studio passant de R.principale à R.secondaire la TH a été X par 2.6.Je comprends que ce passage puisse provoquer une hausse, mais X par 2.6! Est ce que c'est pas un peu beaucoup trop? Car, cette hausse n'est due qu'à la perte du seul abattement.En effet, ni ma situation (célibataire), ni mes revenus ne me donnaient droit à quelque abattement que ce soit lorsque le local constituait ma résidence principale.
Je vais intervenir auprès du Centre des Impôts Fonciers en envoyant un courrier :
""Par la présente je sollicite un certain nombre de documents concernant un local dont je suis propriétaire à l'adresse suivante.....,à savoir:
relevé de propriété.
déclaration H
.fiche d'évaluation 6676-M de la valeur locative.
procès verbal H de classification communale des biens(liste des catégories de 1 à 8) pour la commune.
procès verbal H appréciation de la situation générale.
procès verbal H des locaux de références dans la ville pour toutes les catégories.
Je joins à la présente copie de la taxe foncière.""
Lors du passage de RP à RS il doit bien y avoir des règles pour la hausse de la TH.Mais lesquelles?
Ca ne doit quand même pas se faire au petit bonheur la chance.
Et, si, demain, le local retrouve son statut de RP (s'il est, par exemple, mis en location) va t-il retrouver la TH d'avant la hausse?
Merci encore et bonne soirée.
La taxe d'habitation est plafonnée à 3,44% des revenus du foyer fiscal si moins de 24500 euros par part pour la résidence principale.
Ce plafonnement n'existe pas pour la RS.
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