Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Plus de 40 000 produits accessibles à 0€ de frais de courtage
Découvrir Boursomarkets
Fermer
Retour au sujet Immobilier

Immobilier : L'immobilier est en chute libre

01 févr. 201802:18

je viens de voir une maison a 89.900€ alors qu'elle était il y a 6 ans à 140.000€.Je pense qu'elle peut encore baisser, je vais donc attendre encore un peu.

20 réponses

  • 01 février 201808:36

    je peux mettre ma maison en vente à 10M€ puis le brader à 2M€ 1 an plus tard ça ne voudra pas dire que même à 2M€ elle est au prix ni que mon exemple est suffisant pour en tirer une tendance de fond maintenant c'est sur que si tu habites à la sout ou la seule industrie du coin se fait la malle la oui on pourra parler de vrai problème


  • 02 février 201813:36

    GENIAL calais, suffit d'etre armé et de mettre des barbelés, les mi gros de casse pas le C ils vont dans cambrioler dans les plus faciles


  • 03 février 201817:22

    on en rigole ; mais dans un monde bien fait les contribuables devraient et gagneraient leur procès contre l'état pour escro..kerie organisée!


  • 03 février 201817:23

    la preuve; on ne peut même plus marquer escro...... sur bourso


  • 04 février 201809:59

    Je n'ai pas cette impression,
    ce que je cherche est trop cher,
    un rendement brut à 5% pour la location est beaucoup trop faible pour s' engager en province.


  • 04 février 201812:02

    "un rendement brut à 5% pour la location"
    j'ai placé mon exigence à 6%, avec de très bon emplacements pour des T2 autour des 50m².

    J'ai connu 4 ans de disette immo, avec des exigences trop élevées : 4 ans de perdus.

    Faut tout de même dire que les taux d'emprunt pratiqués sont très attractifs et je parie aussi sur un petit retour de l'inflation (2/2.5%) pour doper les revenus locatifs


  • 04 février 201822:20

    vous savez pas vous y prendre les gars, vu ce matin dans un webinaire d'investisseurs dits rentables, 10-12 % de rendement en location nue et 24 % en saisonnier tous frais déduits...


  • 05 février 201800:10

    mdr 12% de renta et 24% en saison ! mdr
    possible si l'achat à été fait y'a 30ans! acheté aujourd'hui et sortir 24% de renta.. je demand à voir


  • 05 février 201808:44

    acheté il y a 1 an dans des région ni trop chères ni trop désertes : Normandie, Auvergne... en saisonnier faut être sûr d'avoir un remplissage suffisant mais apparemment ça le fait (jusqu'à quand ? si des concurrents s'installent dans les prochaines années, le remplissage chutera)


  • 05 février 201815:53

    "vous savez pas vous y prendre les gars"
    et toi tes loc quels rendements ?
    (somme des loyers HC/prix d'ha)
    "Normandie, Auvergne..."
    tu as aussi la souterraine.


  • 05 février 201817:19

    je vous donne des exemples d'investisseurs marchands de sommeil qui louent très cher de biens de qualité quelconque, avec de la déco à la Stéphane Plaza, et ils trouvent des gens assez idiots pour leur louer ces biens, tant mieux pour eux dès l'instant que ce ne sont pas les allocs qui paient ces loyers exagérés...
    j'ai vu un 4P de 70 m2 dans le mauvais 95 loué en coloc à 4 fois 550 euros, je regarde lbc à Carrières sous Poissy, pour ce loyer on a un studio de 30 m2 dans un immeuble années 90, donc avec un minimum d'isolation et pas des équipements des années 50... et ces biens sont à louer depuis 1 mois...

    les locataires sont masochistes ? idiots ? on finira par se le demander


  • 05 février 201821:45

    « un rendement brut à 5% pour la location est beaucoup trop faible pour s'engager en province. »

    Enfin, d’un côté, il y a province et province …

    Mais il est exact qu’avec ce type de rendement, il vaut bien mieux y rester locataire, plutôt que d’y investir …

    L’argent que vous ne mettrez pas dans l’immobilier, vous arriverez à le rentabiliser sur une sélection de supports mobiliers judicieusement diversifiés, et avec de faibles coûts d’arbitrage …


  • 07 février 201813:20

    on ne subventionne aucun locataire, l'argent qu'on met est récupéré à la vente du bien, comme pour un contrat d'assurance vie...
    tout le monde n'est pas un marchand de sommeil qui s'enrichit en spoliant des smicards qui ont besoin de se loger...


  • 07 février 201814:35

    " l'argent qu'on met est récupéré à la vente du bien"
    si et seulement si l'ha a été bon ...
    j'ai un copain qui vient de revendre sa défisc ht en 2006 aux alentours de toulouse , j'en rigole encore... je sais c'est méchant !


  • 07 février 201815:28

    la défisc Scellier que j'ai faite en région parisienne a vu son prix augmenter depuis...


  • 08 février 201813:55

    t'as vendu ?

    mon copain a ht 177 000 et revendu 125 000 net vendeur


  • 08 février 201814:22

    des voisins ont vendu au prix promoteur
    j'ai vu de l'ancien rénové à vendre même surface au même prix, non bbc, sans parking
    je vends dans 20 ans


  • 08 février 201817:54

    lol


  • 11 juin 201917:41

    La destinée d'une maison ou d'un immeuble est inéluctablement l'effondrement et la ruine.
    Quelques soient les variations de sa valeurs au cour du temps.


  • 12 juin 201917:18

    quoi qu'il arrive la terre retourne à la terre, c'est notre lot à tous .... mais en attendant je préfère faire le voyage en première classe gràce à la méthode de pépé...


Signaler le message

Fermer

Qui a recommandé ce message ?

Fermer
Retour au sujet Immobilier

20 réponses

Mes listes

Cette liste ne contient aucune valeur.