Immobilier : j'ai acheté ma RP il y a 4 ans

Windows7

21 août 2016 •15:29

"combien as tu dépensé en travaux ?"
C'est le problème quand on essaie tellement de troller qu'on en oublie de lire

BB17A62

21 août 2016 •16:47

250 k frais de notaire compris en 2012
payé cash
pas de travaux
loyer du secteur 1000 euros pour ce type de bien
secteur résidentiel

oiseauma

21 août 2016 •20:04

L'opération est intéressante à condition de ne pas bouger et de ne pas avoir besoin de plus grand. La seconde opération consisterait à acheter le studio mitoyen et à le louer en attendant d'en avoir besoin.

BB17A62

21 août 2016 •20:12

oiseauma mon studio fait 100 m2 , pas le tien ?

oiseauma

21 août 2016 •22:58

gastou63 tu ne tiendras pas dans 100 mètres carrés avec ton conjoint et 3 enfants donc récupérer un petit appart à côté pour du locatif au début ce n'est pas du luxe.

oui j'ai plus de surface que çà et surtout je n'aurais pas les moyens de louer un tel appart. mais bon j'ai acheté il y a 16 ans.

oui primo mais que te reste t'il des 930 une fois payés les charges, taxes et crédit.

fte_fc

22 août 2016 •10:12

un 250 équivalent loyer pour une RP n a rien de déconnant - après il faut être sûr de ne pas être muter, ne pas divorcer, ne pas avoir un camp de gens du voyage au bout de son jardin, de na pas avoir un projet de voie rapide devant son garage, de ne pas avoir une explosion des taxes foncières parce que le maire veut couler dans le béton son nom pour les 25 générations suivantes... (liste non exhaustive)

abc33

22 août 2016 •14:23

"2500/m2, c'est donc un coin à pauvre"
1400euros/mois de loyer CC pour un t3 à Neuilly ... c'est un trou à rat

abc33

22 août 2016 •14:30

"1400CC n'était pas pour moi ... "
c'est tjrs ce que l'on dit warf, warf !!!

abc33

22 août 2016 •14:59

je suis provincial

mais je sais lire " 250 k frais de notaire compris en 2012"

jbradock

22 août 2016 •15:38

"et gagné 48 000 e de loyers"
>> Comme l'avait déjà dit Gep' à Warren à la grande époque : "cet argent est tombé sur quel compte ?"

abc33

22 août 2016 •16:23

Je t'avais fait les mêmes réflexions lors du post dans lequel tu nous racontais tes aventures de locavies, j'avais même rajouté que je te voyais bien vieillir comme cvoyant ton pote de hlm ...

jbradock

22 août 2016 •16:24

Après, il y a HLM et "1% logement"...

abc33

22 août 2016 •17:00

à ma connaissance, le 1% logement, n'est qu'une taxe sur les entreprises. Cette taxe patronale finance plus de 60% du budget des apl.

abc33

22 août 2016 •17:50

"je suis sur le marché normal, moi"
1700 e pour un 85 m² si je me rappelle bien.

En attendant de vieillir mon tiéquar, le programme de ce soir c'est plouf toute la soirée et un petit chablis pour accompagner un plateau de sushis

wolfen69

22 août 2016 •18:00

abc, ne parle pas de "plouf" a ceux qui n'ont que PPlage pour se rafraichir tu vas encore les énerver ...

wolfen69

22 août 2016 •19:05

c'est tout ce que t'as trouvé pour te consoler ?
ha si j'oubliais à paname il y a aussi les fontaines pour se rafraichir quand elle sont pas trop squattés ...

danykent

22 août 2016 •19:52

Non, une piscine c'est cool, mais faut l'entretenir si tu veux pas avoir l'eau verte. Sans compter les staphylococques, les verrues, l'herpès que tes gentils voisins viennent mettre quand t'es pas là. Heureusement tu ne t'en doutes même pas.

wolfen69

22 août 2016 •20:35

les piscines c'est comme les femmes ça revient horiblement cher pour le temps qu'on passe dedans et pourtant qui pourrait se passer de femmes ?

abc33

23 août 2016 •10:27

"regardez combien de temps vous passez chaque année"
très peu de temps, mais quel plaisir !

Quand on mange chez un étoilé c'est bcp + cher que chez mac do, mais quel plaisir !

Descendre dans un 4 étoiles c'est cher, mais quel plaisir !

De plus la piscine on en profite toute l'année visuellement, quel plaisir

b.mrl

23 août 2016 •11:08

linf va nous parler du taux d’amortissement de la piscine indexé sur le cours de la Dannette à la supérette de La Souterraine.

"et ils s'amusent autant dans une hors sol à 200 bouIes..."

En plus il confirme qu'il ne connait rien sur le sujet.

abc33

23 août 2016 •13:52

"beaucoup d'argent "
loin de moi cette idée, qui + est devant un bmrl !
Je ne fais que parler d'un certain confort de vie, pour la piscine très répandue dans le SO est pas forcément signe de richesse.

"je m'y suis pas baigné"
Tu vois linf, quand je pars l'hiver au ski après une bonne douche j'apprécie de faire quelques A/R dans une piscine et de savourer une petite boisson en séchant pour finir de me détendre avant d'aller diner. Le top étant les piscines qui offrent une sortie sur l'extérieur !

wolfen69

23 août 2016 •13:54

pitain pazuzu il a passé un mois dans 4* avec une piscine, me dis pas que tu avais aussi le mini bar, le peignoir et les chaussons je m'en remettrais pas..

wolfen69

23 août 2016 •14:02

j'ai cru que dameP était dcd, bon elle répond à un message de l'année dernière mais c'est pas grave au moins la queue du chat bouge encore...

abc33

23 août 2016 •14:12

Comment tu calcules le rendement d'une RP YM ?

jbradock

23 août 2016 •15:23

"Comment tu calcules le rendement d'une RP YM ?"
>> Ah oui, quand même...

abc33

23 août 2016 •15:32

"Les loyers pour un bien similaire divisés par le prix, par exemple."
par le prix ? .... d'un bien similaire qui vient d'être vendu je suppose.

Et quand tu as fini de la payer, tu dois la vendre si le rendement n'est pas bon ?

wolfen69

23 août 2016 •15:45

ben dis donc pour un type qui se vante de dormir dans des yourte tu me parais bien accroché a ton petit confort... du coup une question se pose : comment t'es tu procuré tes etr0ns ? sur LBC ?

ça m'intéresse parce que moi aussi j'aimerai briller en société ...

wolfen69

23 août 2016 •15:56

je suis je suis je suis .... Bernard Henry Levy... j'ai bon ?

wolfen69

23 août 2016 •15:59

ben les col rouges aussi y allaient aussi tous les jours à Drouot maintenant vont tous les jours à Fleury.. tu es peut-être l'un d'entre eux d'ailleurs

abc33

23 août 2016 •17:19

"plus haut degré d'autosatisfaction que de pouvoir payer une nuit à bobonne dans un 4*"

je n'ai jamais écrit cela, pauvre linf.
J'ai simplement écrit en référence à ton discours sur le rapport prix/utilisation d'une piscine, que ce qui revenait cher procuré souvent du plaisir.
Il y a aussi des plaisirs gratuit ou coutant peu cher, mais c'est un autre sujet.

Je te trouve bien har gneux linf, en ce moment.

abc33

23 août 2016 •18:17

linf efface ses post !!!

Victime du syndrome de la reculade ?

fdidier8

26 août 2016 •12:21

Toujours aussi stérile ces oppositions dogmatiques; j'arrive toujours pas à comprendre ce qu'a linf contre une piscine. C'est vrai que c'est tellement rare une villa grand luxe avec piscine, car c'est de mauvais gout ou réservé à la plèbe, l'élite ne s'abaisse pas à se baigner dans une pateaugoire...(ce qu'il ne faut pas lire...)
Quand à aller dans un endroit pour ne pas bénéficier des prestations dont il dispose, c'est priceless. Après se baigner en novembre à la piscine de L'Hermitage ne doit pas être courant, il est vrai...

jbradock

26 août 2016 •13:33

Et encore, je suis étonné qu'il n'y ait eu aucune mention d'un BBQ...