et si ma tante ...

ils ont innondé l'europe avec leurs subprimes..leurs banques ont titrisé les crédits immo et la BCE acceptent ces titres en garantie des prêts qu'elle accorde aux banques...
ces titres ne sont pas dévalués alors que l'immo à perdu 50% de sa valeur et que le taux de non remboursement explose...

Attention au prochain crash de l'Espagne: d'ailleurs ce matin l'une d'entre elles a demandé de l'aide...ca ne fait que commencer

des Pyrénées...

l'Irlande peut-être ?

je ne dis pas que la situation eco dans nos voisins européens ne va pas affecter notre economie et l'immo français par ricochet mais dire que les banques ont preté au dela des capacités de remboursements des emprunteurs français(sur la valeur supposée et son evolution comme dans le cas des subprimes)est malhonnete.

au pire les emrunteurs boufferont des nouilles mais ils continueront à rembourser avec + ou - 33% de leurs revenus

mais ce qui n'empêche pas que les prix doivent aussi redevenir plus raisonnables, un -15% serait salutaire.

des prix et des salaires ça montera à beaucoup plus de 33%

c'est amusant cette façon de raisonner tjrs avec des si ...

après on peut parler probabilités mais on met le seuil où pour l'improbable? (APDMQ)

Le problème c'est que ces banques se financent a court terme et prêtent à taux fixe à long terme. Alors si les taux montent elles perdent de l'argent.

Après les ruinavies qui ont préféré acheter une maison 500000 euros au lieu de 250000 c'est leur problème et pas celui des banques. Ils ont juste pris l'engagement de verser une rente à leur banque pendant 25 ans. Après c'est à eux de se débrouiller. Au pire s'ils n'ont plus de revenus ils peuvent toujour faire des dons du sang ou donner un oeil ou un rein.

Et si c'était les locs qui étaient en défaut?

Et si les proprios avaient acheté au bon moment?

Et si le seul problème était celui des locs qui n'avaient plus les moyens d'acheter, parce qu'ils avaient attendus un krach pendant 15 ans?

Et si l'immo avait triplé à Paris pendant ces 15 ans?

Hihihi !!! Et si on leur disait la vérité à nos losers locataires?

Par ex : que pendant qu'ils attendaient le krach, Paris s'était gentrifié, et qu'ils avaient plus qu'à chercher en banlieue, rehihihi !!!

Pitroll.
L'age moyen des primo ascendant est de 36 ans. Pourquoi toujours leur reprocher d'avoir attendu pendant 15 ans ?
A 21 ans, j'etais celibataire, j'etais en formation (remuneree mais pas suffisament pour acheter quoi que ce soit). Aujourd'hui j'ai 35 ans. Entre temps j'ai demenage 8 fois pour raison professionnelle et j'ai eu 4 enfants. Alors c'est sur qu'avec le recul maintenant je me dis qu'a 21 ans j'aurais peut etre du acheter un garage que j'aurais revendu 6 mois plus tard pour acheter un studio puis 8 demenagements plus tard je serais aujourd'hui en train de rembourser un F6.... Mais honnetement quand on a 21 ans et qu'on est celibataire on pense pas a tout ca. j'y ai pense a 28ans et j'ai achete 2 studios mais c'etait deja trop tard.
Apres il faut aussi penser a ceux qui ont 25 ans aujourd'hui et qui, si la bulle n'eclatent pas, n'auront jamais les moyens de s'acheter une maison comme celle que ce sont achete leur collegues de boulot qui font le meme metier qu'eux mais qui sont nes 20 ans plus tot.

je me trompe ou le type recopie un post de 2007 ?

argumentée.

Pour les autres, un simple débat pourrait faire de bourso un truc construtif...

Restons rëveurs !

D'après des stats d'amis notaires sur plusieurs secteurs du grand centre de France, j'ai pu observer une baisse de 30%. Soit un retour au prix de 2004. Il s'agit d'une moyenne et on observe des baisse très faible sur les biens de qualité, par contre des granges en ruine ont perdu près de 70%. Les terrains quant à eux sont souvent retirés des agences.

J'ai 31 ans. J'ai fait des études pensant pouvoir offrir confort à ma future famille. J'aurais pu faire jardinier municipal et acheter un studio à crédit à 20 ans en 2001, j'aurais fait aussi bien...

Pour le moment en idf les prix ne baissent pas meme si la durée de vente s'allonge.

Maison construite en 2004 à Limoges, pour 200000e, 50000e pour le terrain, 150000 pour la maison, vendue en 2012, 200000e.

Evidemment, puisque construction mais un exemplefamilial