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Forum HOTELIERE IMMOBILIERE DE NICE
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HOTELIERE IMMOBILIERE DE NICE : Proe...

17 sept. 2010 10:32

Merci pour votre réponse, en revanche avez les documents de l'ag en votre possession et ceux des commissaires aux comptes et resort-il du positif. Merci et bonne journée

4 réponses

  • 17 septembre 2010 10:43

    pas ceux de la dernière ag, en particulier. je tiens à préciser que ne suis pas actionnaire. j'ai étudié le dossier ce week-end mais j'ai préféré ne pas suivre. déjà échaudé par France Chauffage, où le patron évoquait une valorisation de 140 euros avec là aussi une évaluation de biens immobiliers ... qui ne rapportent rien, la galerie marchande en question n'était toujours pas ouverte après au moins 5 ans de travaux.


  • 17 septembre 2010 10:54

    Merci prie pour ces précisions, je vais rester a l'écart également


  • 17 septembre 2010 14:41

    1. Liquidité quasi nulle (facile de rentrer en faisant bondir le cours... pour la sortie on en reparlera !)

    2. Actifs non rentables depuis un certain temps, sauf à les restructurer en profondeur - et la société n'en a pas les moyens

    3. Endettement existant et non négligeable... et difficultés dans les discussions avec les banques !

    4. Il reste la valeur du foncier, mais comment l'externaliser (sale & lease back impossible car l'opérationnel ne permet pas de payer des loyers !) sauf à transformer l'hôtel en immeuble d'habitation ?

    5. Bref ça sent le piège à gogo...


  • 17 septembre 2010 15:04

    mais les articles de la lettre du ML sont toujours bien fouillés et serieux
    apres comme tte valeur du marche libre la hausse peut s'arreter la ou continuer pendant des semaines comme ca arrive parfois


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