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FIEBM : Certains ont investi dans des campings!

14 nov. 201615:42

Certains ont même investi dans des campings ! « Dans ce cas, ils achètent plutôt du foncier, car certains campings sont souvent très bien situés, en bord de mer, etc. Et si, à un moment, vous parvenez à les transformer en autre chose, vous pouvez faire une belle plus-value », reconnaît Pierre de Pellegars chez BNP Paribas Banque
Privée.

http://www.lesechos.fr/finance-marches/marches-financiers/02114812554 09-les-placements-fetiches-des-super-riches-2042378.php

6 réponses

  • 14 novembre 201620:06

    Merci de nous avoir signalé l'article.
    Dedans on parle aussi de l'investissement forêts. Notre groupement forestier est petit, seulement 39 ha alors que pour une grande fortune ou une société comme FIEBM 100 ou 150 hectares feraient plus sérieux.
    Comme j'en avais parlé dans un autre post sur un ton qui se voulait humoristique, il s'agit bien d'un actif qui gagnerait à être valorisé.


  • 14 novembre 201620:15

    La star dans ce domaine reste l'hôtellerie, qui offre un avantage en termes d'ISF (le placement est considéré comme outil professionnel et donc est exonéré), et de transmission via le pacte Dutreil. Parmi ces riches propriétaires : Stéphane Courbit, Arthur, Xavier Niel, Patrick Pariente (ex-Naf Naf), Arthus Bertrand, les frères Costes, la famille Bazin (dont le patron d'AccorHotels), pour ne citer qu'eux. « L'avantage, c'est que ce sont des produits simples à comprendre, que l'on peut gérer "à distance". Il suffit d'avoir un bon gérant », explique Xavier Richard. La plupart ne se contentent pas de changer la literie ou le nom de l'hôtel. « Ils investissent dans des hôtels de qualité, du 4 étoiles, avec l'objectif de les transformer en 5 étoiles. Pour un hôtel de 60 chambres bien placé à Paris, la mise peut atteindre 40 millions d'euros (sans compter les travaux d'embellissement) ! D'autres investisseurs, moins fortunés, se regroupent pour créer un ensemble de 3 à 4 hôtels en travaillant le passage de catégorie de 2 à 3 étoiles, le plus souvent en périphérie parisienne. » Ils privilégient surtout Paris, les Alpes et le sud de la France. Certains ont même investi dans des campings ! « Dans ce cas, ils achètent plutôt du foncier, car certains campings sont souvent très bien situés, en bord de mer, etc. Et si, à un moment, vous parvenez à les transformer en autre chose, vous pouvez faire une belle plus-value », reconnaît Pierre de Pellegars chez BNP Paribas Banque Privée. Si le placement a eu le vent en poupe ces dernières années, les attentats de Paris et Nice ont un peu diminué l'intérêt des grandes fortunes, d'autant que « le marché est un peu saturé », reconnaît Claire Roborel de Climens. « Il y a eu un effet de mode, mais il y a quand même un rationnel économique avec, à Paris, un taux d'occupation élevé, même s'il a baissé après les attentats. La France reste un pays touristique très prisé. Presque 80 % des hôtels sont détenus par des indépendants. Ils ont vocation à un moment à être revendus, notamment pour répondre à une clientèle plus internationale », ajoute Sophie Breuil.
    En savoir plus sur
    http://www.lesechos.fr/finance-marches/marches-financiers/0211481255409-les-plac ements-fetiches-des-super-riches-2042378.php?XTjYV3SkkdzJDAlu.99


  • 15 novembre 201607:54

    Je suis du même avis que Uran.
    Merci également pour cet article qui, une fois de plus, confirme ce que nous écrivons depuis déja assez longtemps sur ce site dans divers post et de façon humoristique.

    Je remets ci-dessous l'un de mes post écrit récemment :
    " Pour avoir une idée de la valeur de cette action tu vas lire dans le forum l'étude effectuée par hisbours et intitulée "pour mémoire". Elle date maintenant de quelques années mais est très bien documentée et elle est toujours d'actualité.
    Mais, comme l'a écrit Uran ci-dessus, le problème ce n'est pas la valeur c'est plutôt quand la situation va dénouer ?
    L'action Berr peut donc être assimilée à un ticket de loterie gagnant mais par contre on ne sait pas quand va avoir lieu le tirage : 6 mois ? 1 an ? 2 ans ? 5 ans ?
    Mark Twain disait déjà, en son temps : "A la bourse on est toujours gagnant à long terme. L'ennuis c'est qu'à long terme on est tous mort ! ! " C'est toujours d'actualité. "


  • 16 novembre 201609:23

    si j'ai bien compris , il y aura des aides de l'état pour reboiser !!!!!


  • 16 novembre 201613:24

    le système n'a pas changé depuis des décennies on plonge a la mort pour revenir ensuite , on donne du bon papier a celui qui en veut ; pq nulle le sait ; même trompe


  • 16 novembre 201616:30

    on charge le mulet


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