Défiscalisation : Réside Etude

Profil supprimé

19 février 2008 •18:47

Apparemment, bonne image de gestion mais pas pour la construction...Ca fait plus de 2 ans que j'ai signé le contrat préliminaire de vente...J'attends toujours...

Profil supprimé

19 février 2008 •18:53

en Seine et Marne...Carré Sénart....pourtant le projet est excellent...

M1697708

19 février 2008 •19:26

Bonsoir,

effectivement, il y a des soucis de délai avec Réside Etudes, lorsqu'ils
assurent toute l'opération;

c'est pour cela que j'ai pris le parti de travailler les dossiers
lorsque Réside Etudes n'est que le Gestionnaire,
et c'est leur point fort !

je participe à la commercialisation d'une Résidence, très bien située,
avec Promoteur excellent et gérée par eux,
c'est plus facile Vs les Investisseurs pour répondre sur la partie Gestion,
et en plus on a la possibilité de sortir librement à la fin du premier Bail,

Cdt, Daniel

Profil supprimé

19 février 2008 •19:28

elle est où la résidence ?

M1697708

20 février 2008 •08:30

Bonjour Laurent,

cette Résidence se situe près de chez moi, à Toulouse

Cdt, Daniel

Profil supprimé

20 février 2008 •08:37

Ok...J'ai un ami qui a acheté là bas également...Le projet a l'air intéressant également...Et tu dois signer qd ?

felispca

20 février 2008 •08:51

Pour défiscaliser vos frais d'achat et vos éventuels frais d'ingéniérie (peut-être Residetudes n'en prends pas) si le début de l'exploitation commence deux ans apres l'acte authentique?

Je suppose que vous les ajoutez au cout du logement et l'immobiliser, ce qui vous en fait perdre deja 15% (la partie 'terrain')?

M1697708

20 février 2008 •09:14

je n(y ai pas investi, je participe à l acommercialisation,

cdt, Daniel

Profil supprimé

20 février 2008 •10:31

ok...Et à Toulouse, le projet a t-il du retard ?

M1697708

20 février 2008 •11:59

Non, le Projet est dur les rails et devrait aboutir pour
juin 2009; et c'est un très beau Projet;

Il ya des pros dans chaque activité;

Cdt, Daniel

Profil supprimé

20 février 2008 •12:07

Et pour le Carré Sénart, as tu des nouvelles pour savoir où en est le projet ? Moi,cela fait plus de 2 ans que j'attends...

M1697708

20 février 2008 •12:29

Laurent,

nous ne travaillons jamais en direct sur les projets Réside Etudes, car
tes avatars font partie du vécu;

nous avons privilégié de travailler avec des Pro, et lorsque nous
sommes appelés pour participer à la commercialisation,
nous faisons comme tout Investisseur et analysons
tous les paramètres :

localisation, prix, renta, gestionnaire, besoins locatifs, possibilité de revente, ....

nous nous déplaçons sur le site, nous enquêtons auprès d'un Réseau de connaissance, auprès de la mairie, ........

Bref, nous faisons notre métier avant d'acepter de prendre un accord
sur une Résidence, même si le Promoteur est déjà connu par nous

Donc pour Melun-Senart je ne peux pas t'aider,
par contre j'ai cru lire que Doume75 travaille directement avec eux,
il peut donc s'y renseigner;

Pourquoi ne pas avoir envisagé d'abandonner ce Projet,
étant donné ce retard !

Cdt, Daniel

Profil supprimé

20 février 2008 •12:40

Le projet est vraiment intéressant, le potentiel du Carré Sénart est important donc je vais patienter...encore et encore...lol
Le potentiel sur Toulouse est-il intéressant ?

M1697708

20 février 2008 •16:02

Laurent,

je trouve le Projet superbe, la clientèle existe, l'emplacement y est,
la renta est correcte, c'est du Patrimonial

Cdt, Daniel

dalli

20 février 2008 •18:17

la promotion de Val d'Europe ?

Ton avis m'interesse

M1697708

20 février 2008 •18:46

Dalli,

j'en ai entendu parlé, sans plus,
mes parents habitent très près de Mickey;

il s'agit bien du groupement destiné à favoriser la promotion
de Val d'Europe ?

si c'est bien cela dont il s'agit, le concept est plutôt sympa,
cela doit pouvoir favoriser l'intégration de nouvelles sociétés in situ;

je ne peux pas t'informer, par contre ils ont 1 site Internet
qui en parle assez bien

M1697708

21 février 2008 •17:47

Loco,

pour une fois un message sans Pub;

mais dans lequel je réfute une de vos affirmations :
je vous cite

"en effet une fois le bien livré ... le promoteur tu n'en entendras plus parler ... mais c'est la que commence le travail du getsionnaire et sur un minimum de 9 ans
et sur ce point il semble que résid étude soit un peu léger !"


je conteste ce point, la réputatioon de Réside Etudes en tant que Gestionnaire au travers d'une filiale est excellente;

par ailleurs, je vous précise que c'est l'un des rares qui ne créé pas
une SCI de gestion pour chaque Résidence;

attention aux écrits, qui contrairement au parler, restent,

Cdt, Daniel

M3520034

21 février 2008 •20:11

Pour une fois effectivement que Loco cesse d'hystériser sur son employeur, il se plante: RE est AU CONTRAIRE, de renommée et en réalité, un bon gestionnaire, j'en atteste personnellement et pas que sur un lot, et je ne suis pas cgp ni n'en vend.
Loco, raccroche les wagons sinon personne ne se ralliera à ton panache blanc fumée, et ton chemin (de fer) sera pavé de trémies inutiles et de boogies rouillés...Gare à toi !!

dalli

21 février 2008 •21:06

c'est surtout ce point que je voulais connaître.

On vient d'avoir à commercialiser un de leur programme mais je n'ai pas regardé encore

Profil supprimé

23 février 2008 •10:58

BOn gestionnaire peut etre mais niveau promoteur, ils sont nuls...plus de 2 ans que j'attends mon projet moi...

enejay

19 juin 2009 •10:30

bonjour,
J'ai donné à la vente l'appartement que je possédais à Résides etudes et il me demandent de leur envoyer l'acte authentique! est-ce normal?
merci
enejay

Profil supprimé

19 juin 2009 •16:23

oui, pk pas

Profil supprimé

20 juin 2009 •17:04

Quel est le rendement proposé pour le relais spa carré sénart svp ?

M8692956

21 avril 2014 •10:03

bonjour,

je suis à la recherche de lots lmnp avec Réside Etudes exclusivement et en résidence étudiante, à bon entendeur.... faites moi signe.