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Défiscalisation : rendement LMP

21 avr. 2008 16:11


Bonjour,

Pourquoi ne pas calculer le rapport NET acte en mains?
En ce qui me concerne je le calculerais ainsi:
Prix HT + Frais de Notaire = Acte en mains

Loyer Annuel Net de toutes charges et de l'impot Foncier Divisé par le prix Acte en mains = Taux de rendement

Est ce une erreur?
merci

3 réponses

  • 21 avril 2008 16:31

    Non, c'est même conseillé.
    Cela permet de différencier le rendement entre le neuf et l'ancien par exemple (voir file précédente).
    Mais en immobilier les rendements sont toujours affichés avant frais de notaire. Il vous faut faire le calcul vous même.

  • 21 avril 2008 19:10

    Oui selon le mode de calcul( hors Frais de notaire) le taux paraitra plus attractif!

  • 22 avril 2008 15:04

    Loco, t'es bien gentil de nous fatiguer avec ton "guideduchaipaskoi", mais qu'ils commencent déjà par éviter de faire des fautes sur leur site...

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