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Défiscalisation : LMP avec Mona Lisa?

22 avr. 2008 00:55

Bonjour,

Je voudrais savoir si il y a des problèmes de paiement de loyers avec Mona Lisa Res. et Hotels en ce moment.

J'ai vu quelques messages (alarmants) mais qui datent de quelques mois. Il y a t-il des risques de faillite actuellement?

Peut-on se prevenir d'un defaut de paiement en leur demandant une caution bancaire? Ils me proposent la caution de la holding, pas top si risque de faillite de la holding en ce moment (ZRR..)

En cas de faillite, les proprietaires peuvent-ils reprendre l'exploitation ( pour ceux qui n'ont pas de problèmes avec les contraintes liées à la TVA...)

Merci de vos inputs

4 réponses

  • 22 avril 2008 08:54

    Au delà de l'aspect fiabilité de Mona-lisa, vous seriez confrontés à la problématique du bail commercial avant de reprendre l'exploitation en direct (obligation de le continuer tant que la faillite n'est pas prononcée et même si les loyers ne sont pas payés...) : votre risque est la requalification de votre LMP si vous n'avez pas le prorata de 23000 € de recettes.

    Après vous aurez la difficulté liée à la copropriété pour trouver un nouvel exploitant : certains copro ne voudront peut être pas d'une exploitation en direct mais voudront trouver un nouvel exploitant professionnel qui imposera ses conditions de loyers...

  • 22 avril 2008 08:56


    Proposer la caution en paiement des loyers d'une société qui elle m^me est directement ou indirectement locataire desdits locaux est un argument d'une rare stupidité.

    Cela revient à demander à un "locataire" d'être lui même "caution" des loyers qu'il s'engage à payer.

    Stupide car il est par nature caution de ses propres engagements.


    Tout cela ne vaut strictement rien en cas de dépot de bilan.

    Par contre si le gérant veut se porter caution en qualité de personne physique des loyers dus par la société, c'est tout à fait possible... Mais vous pouvez toujours attendre et vous brosser.

  • 22 avril 2008 11:23

    chez Mona Lisa?

  • 22 avril 2008 15:06

    Loco, t'es bien gentil de nous fatiguer avec ton "guideduchaipaskoi", mais qu'ils commencent déjà par éviter de faire des fautes sur leur site...

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