Défiscalisation : je vais me me faire injurier!!!

dalli

25 août 2011 •20:16

mais c'est toujours frustrant de perdre un avantage.

Profil supprimé

29 août 2011 •21:31

c'est de se plaindre de faire une PV.

foort

30 août 2011 •12:22

Prenons l’exemple d’un bien acquis ou en détention depuis une longue date
Par exemple un terrain agricole reçu en donation il y a 30 ans, puis construction d’une maison en partie par un constructeur donc facture, mais améliorée par la suite par un bricoleur du dimanche sans facture.. bien sûr.
Manque de chance avant l’endroit était juste bon pour des bouseux, maintenant il est courtisé par les bobos …

1°/ Cas, ce bien est en location. Si la gestion est rigoureuse les différents frais inhérent à l’embellissement du bien seront défalqués des recettes … donc déjà intégrés et non intégrables en cas de PV

2°/ Cas : ce bien est une maison secondaire . Et la ça se corse. Quel sera le prix ou la somme à prendre en considération pour déterminer (avec la réactualisation inflationniste) s’il y a ou pas la PV ?

Je crains que cette reforme ne fera qu’attiser la recherche de solution palliatives à savoir :
- Déclarer le bien en résidence principale .. avec toutes les contraintes que connaît le fisc
- Ou ne pas tout déclarer devant le Notaire

Bref d’un côté on fait tout pour faire croire que la transmission du patrimoine ne sera que peu taxé, et d’un autre côte on sort l’artillerie lourde en taxant à 32.5 % les PV

dalli

20 octobre 2011 •16:33

bien dit !
Quand on travaille on paye, et pas quand on dort sur un patrimoine ?

Faudrait aussi utiliser le système avec intelligence du style : quand on est muté, on vend sa RP sauf à être sûr de revenir et encore faut pas 2 gosses de plus.
Mais non on fait du sentiement et on s'improvise bailleur alors que le bien a été acheté avec un financement RP.

Retrouvons du bon sens !

C'esgt comme les CTO, je vois des tas de CTO et pas de PEA : oui mais faut bloquer son argent.
Vous l'avez depuis quand le CTO ?
10 ans
Vous avez déjà racheté ?
NON