Défiscalisation : De robien : poudre aux yeux

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19 septembre 2007 •20:21

Bonsoir,

je suis très souvent confronté à votre cas, et je conseille
aux Investisseurs que je conseille, de réaliser autre chose

Il y a encore des dossiers Robien, si le Patrimoine le mérite,
et il faut qu'il le mérite très fort

Si vous prenez une TMI à 40% avec du Revenu Foncier,
convenez que ce n'est pas la même partition qui est jouée

Conclusion : si vous voulez faire une bonne Affaire avec la Loi Robien,
faites-vous augmenter et achetez un Foncier !!

Vous avez pris un exemple de financement en amortissable,
le In Fine arrange pas mal les bilans Robien,
encore faut-il avoir de la trésorerie ou de l'assurance vie

Sinon, je vous suis dans votre raisonnement,
je ne me suis pas ataché à la justesse des chiffres ( j'ai vérifié en masse monétaire )

Cdt, Daniel

dalli

19 septembre 2007 •21:02

TMI 30% au mini
Cash pour in fine
revenus foncier positif

Sinon j'arrive à la même conclusion

L'immo est fait au mini pour 15 ans mais comme la fiscalité du nouveau dispositf, on vous vend une revente à 10 ans et on oublie de vous expliquer ce que vous allez devoir rendre aux impôts en vendant.

Si je n'ai pas de foncier positif, je propose une SCPI robien car là j'optimise sans perte fiscale.

Mais il y a d'autres solutions !!!

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19 septembre 2007 •21:09

Quels autres solutions proposez vous, dalli ?

dalli

19 septembre 2007 •21:38

ensuite je détermine une solution ou un plan de gestion
Ensuite je 'vends" les inconvénients (oui pas besoin de vendre les avantages !)

Je fais une proposition en fonction de

votre âge
situattion civile
régime matrimonial
profession
celle du conjoint
vos enfants et leur âge
votre patrimoine actuel
vos engagements (crédits)
vos moyens actuels mais des fois ceux à venir
votre fiscalité
vos objectifs CT,MT et LT
vos exigences
votre psychologie
celle de votre conjoint....

dalli

20 septembre 2007 •21:22

revient dans tous vos posts !!

En plus si vos infos viennent de là, y'a des erreurs sur le guide du machin

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21 septembre 2007 •10:26

et bien Dalli ce sont vos copains !!
ils sont si mauvais que ça ?

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21 septembre 2007 •11:14

Pour ma part je ma bagarre avec eux depuis le début de la semaine pour qu'ils effacent leurs offrent d'emplois illégales (discrimination sur l'age requis du candidat).
Pour eux ce n'est pas aussi grave de la discrimination raciale ou religieuse donc ils ne veulent pas les modifier...

Même si ça n'a rien à voir avec la défisc on peut se dire que niveau déontologie ils sont pas nets nets...

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21 septembre 2007 •17:36

site bourré de fautes d'orthographe ... pas serieux tout ça, sur un forum je veux bien, mais sur un site pro ça craint à mort

en gros ils ont fait faire leur site par 3 roumains (ou reunionnais pour la francophonie !!!), .... pour moi, ou pour dalli j'imagine, ce ne sont que desfiscalisators

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21 septembre 2007 •17:41

Oui ce sont des defiscalisators, rien de plus.

Devant leur refus catégorique de modifier leurs offres d'emploi discriminates (candidat doit avoir 25-35 ans), et ce malgré mes nombreux échanges de mail avec leur directeur commercial, je me suis permis de signaler le cas aux autorités compétentes.

Reste à voir si ça ça va les faire modifier leur annonce ;-)

Pas de pitié pour les gens sans foi ni loi !

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21 septembre 2007 •18:26

ça ne veut rien dire .... leur conseiller financier junior a 35 ans ça me fait bien marrer, c'est lsalaire qui doit etre junior, voire cadet.

dalli

21 septembre 2007 •18:52

ne me comparez pas avec des défiscalisators !

C'est presque une insulte !

C'est la façon de loco de se comporter ici qui m'énerve un peu, allez voir les posts qu'il a fait.

Un coup il se fait passer pour un client
Un coup pour le copain d'un investisseur
Un coup pour un vendeur (mais là il s'est fait rembarrer vite fait)

Et à chaque fois son p'tit coup de pub.

Et il donne des infos pas fiables par rapport aux questions posées et ils peut mettre des gens dans l'erreur.

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21 septembre 2007 •21:05

loin de moi l'idée de vous insulter
Je suis allé voir et effectivement j'ai vu, c'est de la pub

M9549972

29 mai 2008 •14:53

OMNIUM FINANCES, AKERIS, ADOMOS voilà des centrales de distribution De Robien à FUIR à tout prix !!!

Si vous voulez en savoir plus, regardez l'émission d'envoyé spécial sur "les robien de la colere".

Vous comprendrez mieux que ces sociétés n'ont qu'un objectif VENDRE A TOUT PRIX et que l'intérêt du client n'est pas leur problème.

Maintenant, si vous voulez essayer !!!! BON COURAGE

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29 mai 2008 •16:52

Il me semble qu'on oublie souvent, quelque soit le support immobilier, de mettre en avant l'aspect de prévoyance pour la famille...
Si vous placez 350 € par mois sur un support financier et décédez au bout de 10 ans (pas gai mais ça arrive....), votre famille se retrouve à la tête d'un capital de 42.000 € + qq d'intérêts = 50.000 €
En utilisant le crédit pour un bien immo, en cas de pépin, votre famille se retrouve à la tête d'un bien payé par l'assurance et qui lui rapporte mensuellement le loyer - les charges (env. 350-400 € par mois en reprenant votre exemple) qu'elle peut percevoir jusqu'à la vente éventuelle du bien qui lui permet de récupérer un capital plus important que le placement financier pur...
(Bon, j'entends déjà les grincheux me tomber dessus, mais calmez-vous, c'est du concret : rupture d'anévrisme à 54 ans pour mon père et qq cas de cancer dans mon entourage au cours des dernières années....)