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Défiscalisation : Comment trouver des appart. Scellier ??

01 juil. 2009 14:36

Bonjour,

Je commence à m'interesser à la loi Scellier sur LYON.

Chaque fois que je vois un panneau annonçant des appartements disponibles sur un programme, je me rend à la bulle de vente et là on m'annonce que :

- soit il n'y a plus rien
- soit il reste 1 ou 2 T2 en rez de chaussée donnant sur une rue bruyante
- soit il reste un T4 hors de prix.

Comment faut-il faire pour arriver en premier sur un programme et avoir un choix suffisamment vaste ????

8 réponses

  • 01 juillet 2009 14:45

    Effectivement les T2 sont les premiers à partir...à Lyon comme partout ailleur.
    Soit il faut se renseigner bien à l'avance.
    Soit demander aux promoteur de faire d'un T4 en deux T2 (boutade !!)

  • 01 juillet 2009 15:31

    Quel budget ?
    En périférie de LYON ca te va ?

    envoi moi tes coordonnées sur ma bal, et j'essayerais de voir ce que je peut trouver

  • 01 juillet 2009 15:46

    bien avant la construction donc on est bien an amont.
    Nous, je veux dire les CGP.

    Il reste donc au final que les invendus quand on en arrive à l'achèvement et encore c'est parce que il y a eu ralentissement des ventes robien que l'on a eu ces derniers mois du stock.

    Il arrive souvent que nos promoteurs ont tout vendus avant même d'avoir acheté le terrain !!

  • 02 juillet 2009 17:43

    Est ce que ca veut dire qu'il faut passer par un CGP pour ce type d'opération ?

  • 02 juillet 2009 18:44

    si vous voulez un appart à coté de chez vous dans le but d'y loger vos vieux parents, le CGPI ne vous trouveras probablement pas ce bien et vous devez chercher seul.
    Si c'est un investissement que vous voulez faire, un CGP serait un plus (normalement !) pour vérifier déjà que c'est un bien immo qu'il vous faut en fonction des inconvénients de l'immo et de votre situation et si ce n'est pas le cas, il trouvera une autre solution.

    l'intérêt est aussi d'avoir un pro maintenant et pour tout le temps !

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