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16 nov. 2010 17:37

avenant de contrat de prêt

BONJOUR
voila je plante le décor


j ai un prêt de 115000€ pris en 2008 sur 7 ans a 4.80 % hors assurance je sait c est une arnaque mais pris a la gorge je pouvais pas refuser ce pret faute de temps

après bien des discutions avec ma banque je réussi a faire baisser le taux a 3.3% sur 5 ans

mais il a un hic

les frais d avenant de ce crédit 650€ deja débité sur mon compte alors méme que je n ai pas encore signer l avenant

débiter le 9/11

signature de l avenant le 12/11 a votre avis c est logique cela

2°chose qui me chagrine c est une clause qui me semble contestable par une juridiction si le cas se ferais sentir et qui stipule que

la réduction du taux ne sera définitivement acquise que si le contrat de prêt est exécuté j usq a son terme ou si le remboursement anticipé éventuel résulte de la vente de l immeuble

PAR CONTRE SI LE REMBOURSEMENT Anticipé ÉTAIS Réalisé POUR UN AUTRE MOTIF LA BAISSE DE TAUX SERAIS RÉTROACTIVEMENT Annulé et la partie des intérêts contractuels non payées deviendrait exigible

je trouve ce verrouillage pas très honnête

avez vous un avis

2 réponses

  • 25 février 2011 20:58

    Personne ne vous a obligé à signer avec cette clause !!!!

    Je serais allé voir ailleurs ...

  • 11 décembre 2011 22:05

    par un courtier du genre ACE/AB courtage. Si vous trouvez mieux ailleurs, votre clause ne sera effective que sur une très courte durée. Et mettez leur la pression, normalement une renégociation de taux c'est sans frais.

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