Aller au contenu principal
Fermer
  2. Aide
  2. Aide
Retour au sujet Crédit

Crédit : Tx d'endettement avec une location

08 mai 2008 09:25

Bonjour
Comment les banques etudient les cas de taux d'endettement quand on achete sa residence principale mais qu'on avait dejà un bien en location depuis un certain temps. Dans mon cas, loyer = environ credit donc operation neutre. En revanche, d'apres des simuls en ligne, le taux d'enttement flambe puisque le premier credit est pris en compte avec le futur credit principal et non deduit des loyers.
Vos avis sur ces cas ? je pense pas que le taux d'endettement soit etudié comme ça sinon, jamais personnne ne pourrait avoir 2 credits immo en même temps. Dans mon cas, 25% sans le bien en loc et 35% avec alors que je n'ai pas d'effort de treso à faire en plus.

1 réponse

  • 09 mai 2008 10:00

    Selon les banques on a effectivement 2 types de raisonnement en différenciel ou non.
    De plus les revenus sont pondérés pour prendre en charge une éventuelle période de vacance et le % dépend aussi des banques 70, 80 %.
    Choisissez donc une banque qui raisonne en différenciel et votre dossier sera vu sous un meilleur jour.
    Cordialement
    Christine@do-conseil.com

Signaler le message

Fermer

Qui a recommandé ce message ?

Fermer
Retour au sujet Crédit

Mes listes

valeur

dernier

var.
Pétrole Brent
93,04 -1,14%
CAC 40
8 199,29 0,00%
Or
4 344,22 +0,33%
2CRSI
54,4 0,00%
AIR LIQUIDE
165,38 0,00%
Chargement...

L'ensemble des analyses et/ou recommandations présentes sur le forum BOURSORAMA sont uniquement élaborées par les membres qui en sont émetteurs.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à leur élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à leur sélection. Les informations contenues dans ces analyses et/ou recommandations ont été retranscrites "en l'état", sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de leurs auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA.

Les badges

Fermer

Pages les plus populaires

  • Accueil Bourse
  • Tous les cours boursiers
  • Cours CAC 40
  • Indices boursiers internationaux
  • Palmarès Bourse
  • Cours du Pétrole (Brent)
  • Convertisseur de devises
  • Convertisseur dollar / euro
  • Convertisseur euro / dollar
  • Convertisseur livres / euro
  • Convertisseur franc suisse / euro
L'offre BoursoBank