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Crédit : TME THE

25 janv. 2008 17:28

bonjour a tous
je compte renegocier mon pret a taux variable en taux fixe, la proposition de l UCB fait mention d un taux de 4.41%, Apres plusieurs appels sur le plateforme téléphonique, les teleconseiller sme disent: une fois c est le taux Euribor 3M , un autre le TME, bref j ai fait mes recherches et bien entendu je me suis perdu dans mes recherches, il m'a toutefois été confirmé qu il s agit bien du TME, si je reprends les definitions
*Le TME (taux mensuel des emprunts d'Etat) est égal à la moyenne arithmétique des THE sur un mois donné. Il est publié par Ixis-CIB.
*Le THE (taux hebdomadaire des emprunts d'Etat) est égal au taux de rendement actuariel moyen d'un échantillon d'emprunts à plus de 7 ans, calculé à partir des cours de Bourse du dernier jour de Bourse de chaque semaine. Il est publié par Ixis-CIB.
Le taux de 4.41 (TME) qui m a été donné dans la proposition du 15 janvier serait celui du 3decembre 2007 (dernier paru a cette date). j aimerais savoir ou je pourrais precisemment trouver les derniers THE qui me permettait d 'avoir une estimation du prochain TEM , en fait si je dois encore attendre que le taux baisse ou qu il soit en hausse, la variation m'interesse.
je vous remercie de m'eclairer ou me guider dans ce dedale d'informations auquel je ne suis pas habitué.

2 réponses

  • 29 janvier 2008 12:25

    le dernier en bas (12/2007)

    http://209.85.129.104/search?q=cache:Qf-_ZTJi9S8J:www.banque-france.fr/fr/stat_conjoncture/series/statmon/telnomot/mt.m.h30030.b.m.t.b.x.csv+taux+Moyen+des+emprunts+d%27état&hl=fr&ct=clnk&cd=14&gl=fr

    En effet l'UCB se base sur le TME pour passer de variable en fixe, mais normalement le taux négocié comprend aussi une majoration. Par exemple sur mon contrat en in fine le taux fixe à ce jour serait de 5,76
    (4,41 + 1,35 majo.)
    Je ne suis pas sur qu'il soit encore le moment de passer en fixe. Je suis exactement dans le même cas que vous mais sur du in fine.

  • 01 février 2008 00:47

    merci ykeesing pour le lien, effectivement mon taux fixe sera majoré de 1.20% qui portera le taux global a 5.61, j attends encore quelque jours pour constater , je l espere la baisse de TEM ce qui me permettra de redemander une autre offre, par contre je ne sais toujours pas ou trouver le THE
    a bientot

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