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Crédit : SCI ou indivision ?

19 août 2008 15:24

Quel est l'intérêt de faire une sci par rapport à un achat en indivision ?sachant que ce sera une SCI familiale (50/50 Mr et Melle) pour l'acquisition d'une résidence principale.

Avantages de la SCI et Inconvénients ?

SCI peut-elle bénéficier du crédit d'impôt proposé par la loi TEPA ?

Modalités de déclaration des revenus fonciers etc...

Merci pour vos réponses.

3 réponses

  • 19 août 2008 20:22

    le gros interet de la SCI, c'est soit de transmettre son capital facilement (facile de donner des parts tous les 6 ans alors que pas simple de donner le 1er etage) ou de proteger le conjoint dans des circonstances particulieres (enfant d'un 1ere lit par exemple).

    La transmission, c'est valable pour des patrimoines importants et la protection, c'est dans des cas particuliers.

    A priori, je dirais donc que ca ne vaut pas le coup de creer une SCI mais pour avoir une reponse solide, allez poster cette question dans le forum defiscalisation, meme si ce n'est pas l'objet, il y a des intervenants solides comme dali qui sauront parfaitement repondre a votre question.



  • 19 août 2008 22:11

    quelques conseils sur le site :
    http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs_rubrique.php?id_rubrique=20

  • 20 août 2008 10:54

    connaitre votre but (succession, constit de patrimoine, enfant ou pas, locatif futur prevu etc...)

    Fiscalement sachez qu'il y a transparence fiscal pour le type de sci que vous indiquez donc vous aurez les mêmes droits et devoir qu'en achetant en direct

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