Crédit : Rigolo le forum

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13 août 2007 •09:48

Ouarf

Tout vendu y'a plus d'un an.

Fait 2 ans que j'attends que çà pète. Donc liquide 100%.
Plus qu'à être patient pour ramasser le jackpot. Ca va être les méga soldes d'ici quelques mois.............

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13 août 2007 •10:52

avoir raison trop tôt ou trop tard c'est avoir tort ...

alors donner des leçons ........... ;-)

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13 août 2007 •11:34

Oula

Je ne donne surtout pas de leçons.

J'ai du mal m'expliquer : le systeme est pourri jusqu'à l'os(suffit de chercher un peu sur internet pour avoir des analyses contradictoires des points de vues officiels).

Je ne fait hélas que relayer ces infos et dire ce que j'ai retiré toutes mes billes et que ce n'est pas le moment de rentrer sur le marché immo.

Après ça, chacun il est libre de faire ce qu'il veut. Mais faut bien reconnaitre qu'on est plus proche de la chute que de l'envolée des marchés ad vitam aeternam.

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13 août 2007 •11:44

systématiquement sous l'oeil "investissement" ... et c'est même peut-être (sûrement) à cause de ça qu'on est tellement dans la mouise ...

L'immo c'est d'abord et avant tout un choix de vie ... ( je parle pour les primmo, qui doivent représenter la majeure partie du marché quand même ... )

Le fais que le crédit augmente a un effet marginal pour peu qu'on achète son bien au bon prix ...

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14 août 2007 •09:06

C'est peut être que le forum n'est pas représentatif des acheteurs immobiliers et encore moins de la population française.
Les intervenants sont des personnes qui ne sont pas dans le besoin (voir les revenus qu'ils affichent et les capitaux disponibles), donc les positions de forum ne sont à généraliser à l'ensemble de la pop française.

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14 août 2007 •09:38

Tout ce que je constate, c'est que les gens qui ont de l'argent disponible place actuellement en assurance vie (Sarko a revendu son immobilier pour l'assurance vie) ou achete de l'or (et oui, ça remonte fort depuis le debut de l'année d'apres les courtiers que je connait. Y'a un toubib qui en achete toutes les semaines).

En fait, seul reste sur le marché immo les optimistes (naifs?).

Hélas, une grande partie de la population croient encore que ce sont les acheteurs qui créent la demande.
Ils n'ont pas compris que les banques sont les maitres du jeux. Et actuellement, les banques pretent de moins en moins.
Les prix vont donc continuer à baisser (d'autres paramètres baissiers sont également à l'oeuvre).

Donc, oui ce forum represente 95% de la population française quoiqu'on en pense.
Y'a qu'à voir la teneur des post pour comprendre que des gens s'engagent dans l'achat de leur vie sur des croyances type 'l'immo ça baisse jamais'.

Optimisme auto-entretenu et/ou ignorance crasse en macro économie?

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14 août 2007 •10:52

Il va être logé pendant 5 ans à l'oeil, vous auriez voulu qu'il fasse quoi ?

Et "quoi qu'on en pense", si l'on souhaite acheter à l'endroit où on finira sa vie, c'est pas quelques miliers d'euros qui vous changeront la vie ...

Finir le plus riche du cimetière n'a jamais apporté quoique ce soit ... par contre profiter de sa vie est déjà nettement plus valorisant, et vivre là où on est bien c'est un bon début ...

Mon patron a les moyens, et il vient de s'acheter la maison dont lui et sa femme rêvaient depuis des années. Certes il a payé cher, ET ALORS ?

Le bien-être de sa famille n'a pas de prix ! ( et assez ironiquement, cela vaut surtout pour ceux qui ont les moyens ... )

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14 août 2007 •14:13

Vous n'êtes pas près de tomber d'accord : les uns parlent de l'achat de leur résidence principale ou même secondaire mais pour l'occuper eux mêmes, les autres d'immobilier locatif. Ce n'est pas le même but. De toute façon il faut se loger donc cher ou bon marché n'a de l'importance "que" pour les primo accédants. Les autres vendent pour acheter autre chose (plus grand, plus près du centre ville....les préoccupations sont différentes à chaque moments de la vie) le prix n'a que peu d'importance pour eux. Ils achètent cher mais ont vendu cher, ou ils vendent bon marché mais rachètent bon marché. De plus ne pas oublier l'affectif, on préfère ce coin donc près à le pyaer plus cher.
Le problème est très différent pour le placement locatif. Quand le prix d'achat augmente plus vite que les loyers, c'est plus rentable, mieux vaut l'AV. La plus d'affectif des opérations qui donnent un taux de rendement, c'est tout.

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14 août 2007 •14:17

Donc, oui ce forum represente 95% de la population française.
Mais non regardez autours de vous. Je vous rappelle que le salaire médian est de l'ordre de 1500 €. Avec ça comment parler de placement ? même avec 2 revenus de ce montant et 4 personnes à faire vivre (famille moyenne) à moins de vivre TRES chichement ou d'avoir des revenus cachés

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16 août 2007 •08:58

Bah oui, l'heure des soldes approche à grand pas.

Des que le JDF et investir titre en premiere page que c'est la catastrophe, ça sera à mon avis le moment propice pour racheter.