Crédit : Real Estate Index

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11 juil. 2007 •08:54

Je narrive pas a copier le graphe de l indice BEREAL (bloomberg real estate).
L indice variait autour de 100 jusqu a fin 2002 depuis il n a cesse d augmenter jusqu en fevrier dernier pour atteindre le niveau de 297 il est aujourd hui a 216.
Si quelqu un sait comment copier les images dans ce forum ... (ou si vous avez bloomberg :BEREALE INDEX

Si l immobilier n a pas encore baisse les professionnels de la finance n en pensent pas mois. Les marches boursiers ont tendance a anticipe les rendements futurs. l indice sectoriels immobiliers (incluant les bureaux) a baisse de 27% depuis son plus haut.

Et la tendance est plutot baissiere. On peut voir que l indice est reste stable autour de 100 de nombreuses annees. Si il retourne a cette valeur "d equilibre" cela voudrait dire une baisse de 50% par rapport au niveau actuel. En sachant que la valeur d une action reflete la valeur de l actif de l entreprise, je ne vois pas comment la valeur de ces entreprises baisseraient sans que leur actif (l immobilier) ne baisse. Dans le cas contraire ils suffiraient que de grands fonds achetent ces entreprises a discount pour revendre les biens au detail ou a la decoupe ....