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Crédit : Rachat de crédit immo ou pas ?! Perdu

23 avr. 2012 12:23

Bonjour,

je viens sur ce forum car j'avoue etre un peu perdu.
J'ai un pret immo ou il me reste 44 559€ du capital a remboursé a 4,20% TEG. Je rembourse tous les mois 215€ de capital et 140€ d'interet et 7€ d'assurance.

Ce crédit est d'un appart que je loue ( 475€ +25€ de Charges )car j'ai été muté. Et je loue un appart sur ma nouvelle ville de (403 + 50 ).
Enfin j'aimerai dans un futur proche ( 1 an ou 2 ) acheté dans ma nouvelle ville.
Le probleme est que si je rachete mon crédit, un grosse part de mon apport s'envole et du coup si j'emprunte le cout du crédit sera plus elevé ...

Qui peux me conseiller SVP?

2 réponses

  • 23 avril 2012 23:20

    pas assez de monde ici.

  • 28 avril 2012 19:39

    actuellement mais dans 1 ou 2 ans qui sait?
    on ne sait rien de ta fiscalité sur les revenus locatifs...
    la revente de ton appart locatif est-elle envisagée? ce serait 1 bon moyen de refabriquer ton apport.
    quel diviserfication de ton patrimoine car n'avoir que de l'immo (2 appart et à sec) ce n'est pas très prudent.
    bref, trop de trous ds ton gruyère pour pouvoir te répondre.

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